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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

259 000 $

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259 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

259 000 $

Prochaine visite libre

111 Rue Cyr, Granby, J2G 4B5

Plus de 1400pc incluant l'ancien garage transformé en bureau à la maison en plus de l'espace sous le balcon qui est habitable, présentement utilisé comme espace de style loft urbain avec sortie arrière privée. Beau grand solarium 3 saisons. Terrain privé bien aménagé. Près d'un parc, des écoles, accès rapide à l'aut.10, parc industriel. À voir !

  • Superficie du terrain: 6 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
GILBERT LAPLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 28' Irrégulières

1964

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Salle d'eau : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

N.B. Prix demandé + taxes sur la portion commerciale (20%) seulement (tps-tvq sur 20% du prix de vente)
Le montant des taxes municipales inclus une portion de taxes non résidentielle ( Foncière générale - Cat. non-résidentielle 893.91 $) . L'acheteur pourra faire la demande d'annuler la portion non résidentiel si la maison devient uniquement unifamiliale.
L'acheteur devra faire ses propres vérifications à la ville si il veut exploiter un commerce.

Excellente maison pour télétravail, travailleur autonome, bureau à la maison, garderie avec son ancien garage transformé en pièce multifonction et/ou la pièce habitable sous le grand balcon.

Idéal aussi pour famille avec de grands ados qui auront leur superbe espace de style loft urbain au sous-sol avec sortie extérieur à l'arrière. Grand Solarium 3 saisons pour profiter le plus longtemps possible des saisons. Terrain intime et charmant bien aménagé. La vue sur la terrasse est exceptionnelle avec les coucher de soleil et vue sur la montagne.

La date peut être plus loin que dans 30 jours. Les visites du rez-de-chaussée seront sous certaines conditions et selon la disponibilité du Airbnb.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 28' Irrégulières

1964

1 400 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Salle d'eau : SS

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68' X 100'

6 800 Pi2

coucher de soleil exceptionnelle , Sur la montagne

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Bureau 1er niveau/RDC 30' X 10'6" irr. Tapis ancien garage
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 12'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'11" X 10'11" Bois présentement utilisé comme SAM
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 9'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 12'9" Bois ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 6'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 12'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 9'3" Tuiles salle de lavage
Bureau Sous-sol 1 14'9" X 12' Bois ou CAC si remplace fenêtre
walk-in Sous-sol 1 7'4" X 10' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10'7" X 11'9" Plancher flottant
Studio Sous-sol 2 29'6" X 13' Tuiles plafond 10', inclue cuisinette
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte micro-ondes, îlot, aspirateur centrale et acc, thermopompe, remise, solarium.

lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur de la cuisine, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
111 Rue Cyr, Granby, J2G 4B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 31.6%
  • 16.9%
  • 15.0%
  • 12.3%
  • 36.1%
  • 14.6%
  • 6.1%
  • 38.6%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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