Charmante propriété nichée dans un secteur tranquille et très recherché de Granby, entourée d'arbres matures et de cèdres, offrant intimité et sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal pour les gens qui désirent un grand terrain tout en étant à proximité du centre-ville ainsi que de l'accès à l'autoroute.

Intérieur :
- Rez-de-chaussée lumineux
- Belle cuisine fonctionnelle fraîchement rafraîchie
- Salle à manger procurant luminosité et intimité, avec vue sur la cour arrière
- Salon chaleureux avec belle fenestration
- Bureau pratique, idéal pour un travailleur autonome afin de recevoir des clients ou pour une salle de jeux
- Salle d'eau et accès au garage par la cuisine
- 3 têtes de thermopompe, une par étage
- Plancher de bois franc

À l'étage :
- 3 chambres confortables
- Salle de bain complète avec chute à linge intégrée, un atout pratique au quotidien
- Espace boudoir avec petit balcon

Sous-sol comprenant :
- Salle familiale spacieuse
- Beaucoup de rangement
- Une chambre potentielle

Extérieur et proximité :
- Accès à l'autoroute en seulement 4 minutes
- Parc à distance de marche et secteur tranquille
- Garage attaché et chauffé, directement relié à la maison, avec porte double vers la cour arrière
- Deux remises pratiques pour rangement supplémentaire
- Piscine hors terre de 31 pieds, chauffée, avec toile neuve
- Coin feu aménagé, parfait pour profiter des soirées entre famille et amis
- Terrain boisé avec haie de cèdres mature, offrant un environnement intime et paisible

Une maison spacieuse et chaleureuse, idéale pour la vie de famille et le télétravail, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer -- coup de coeur assuré!

* Installation septique pour 3 chambres (en attente des documents MRC)
* Suite à une forte demande prendre note qu'aucune promesse d'achat ne sera répondue avant lundi soir (heure à confirmer) et la présentation aura lieu au même moment.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.