649 900 $

Maison à un étage et demi à vendre - Granby

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Maison à un étage et demi à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8

Coup de coeur garanti pour cette maison en bois rond d'exception ! Sur un terrain boisé de plus de 42 000 pi², vivez au coeur de la nature. Plancher chauffant partout, cuisine lumineuse, chambre principale avec salle d'eau à l'étage. Sous-sol avec salle familiale, deux chambres et entrée indépendante. Bonus : loft chauffant au-dessus du garage, idéal en bureau ou espace de vie ! Piscine chauffée 21 pieds, gazébo 13x15, intimité totale entourée d'arbres. Un vrai havre de paix à découvrir !

  • Superficie du terrain: 42 418 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 25'3" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur d'un des secteurs les plus prisés et recherchés de Granby, sur un vaste terrain boisé de plus de 42 000 pieds carrés, cette maison en bois rond offre un cadre naturel exceptionnel, entourée de verdure et de tranquillité. L'accès mène à une propriété chaleureuse où le bois domine à l'intérieur comme à l'extérieur, créant une ambiance rustique et authentique.

Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger, un boudoir ainsi qu'une cuisine multifonctionnelle et généreuse en espace de rangement, le tout baigné d'une abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres. Une thermopompe assure un confort optimal en toutes saisons, tandis que le plancher chauffant, présent à tous les étages, procure une chaleur douce et uniforme tout au long de l'année. Une salle de bain complète, avec l'installation de laveuse et de sécheuse, complète cet étage. Un escalier en bois relie les niveaux et ajoute un cachet architectural distinctif à l'ensemble.

À l'étage se trouve la chambre principale, offrant une belle vue sur le terrain environnant, accompagnée d'une salle d'eau. Un espace à aire ouverte, aménagé actuellement en bureau, complète ce niveau et pourrait facilement se transformer selon les besoins des occupants.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, deux chambres additionnelles ainsi qu'une entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur, un atout intéressant pour un bureau à domicile ou l'accueil de la famille élargie.

Le garage se démarque par son aménagement polyvalent : une grande pièce avec salle d'eau occupe l'étage, chauffée avec plinthe électrique, plancher chauffant et thermopompe, se prêtant aisément à un loft, un bureau ou un espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée du garage offre également la possibilité d'être agrandi pour accueillir davantage de véhicules.

À l'extérieur, le grand terrain se prête autant à la détente qu'aux activités en plein air. Une piscine chauffée de 21 pieds permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Un gazébo de 13x15 avec moustiquaire offre un espace repas, idéal pour les soirées entre proches. Les arbres qui entourent la propriété assurent une intimité remarquable, à l'abri des regards et assure la déconnexion du quotidien.

Cette propriété unique en bois rond combine confort moderne avec ses planchers radiants sur les 3 étages ainsi que 3 thermopompes, matériaux nobles et grand espace extérieur, pour une qualité de vie rarement égalée. Un environnement paisible et authentique, à découvrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 25'3" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Bois rond

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

207'1" X 291'5" Irrégulières

42 418,42 Pi2

Boisé , Paysager

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'5" Bois d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 10'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 13'9" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 12'7" X 12'10" Bois d'ingénierie
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 12' Bois d'ingénierie Thermopompe
Salle d'eau 2e niveau 6' X 3'7" irr. Bois d'ingénierie
Bureau 2e niveau 14'11" X 8'1" irr. Bois d'ingénierie Aire ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 19'3" X 11'5" prélart
Chambre Sous-sol 1 7'8" X 10'5" prélart
Rangement Sous-sol 1 5'11" X 11'3" irr. prélart
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 10'3" irr. prélart
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lustres, 3 thermopompes, pôles et rideaux, aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, piscine et accessoires, gazebo 13x15, thermopompe de la piscine, supports de télévision

lave-vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1118 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 33.7%
  • 28.7%
  • 15.8%
  • 6.9%
  • 86.5%
  • 1.9%
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  • Statistics Familial
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