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Commerciale à vendre - Granby
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1145 Rue Principale, Granby, J2J 0M3
Propriété commerciale très bien située à l'entrée de la ville de Granby, à proximité d'un important développement résidentiel. Cette propriété comprends un immeuble de 5 625 pieds carrés loué jusqu'au 31 décembre 2029 et générera des revenus de 51 000 $ en 2025. Le Locataire occupe un terrain de 32 000 pieds carrés, laissant 57 575 pieds carrés disponibles pour la construction d'un second immeuble. Excellente visibilité et fort potentiel de développement dans un secteur en pleine expansion.
-
Superficie du terrain:
89 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
75' X 75'
Inconnue
Béton coulé
Brique
Addenda
Description de l'immeuble actuellement loué :
- Superfcie de l'immeuble : 5 625 pieds carrés
- Durée du bail : 1er janvier 2025 au 31 décembre 2029
- Loyer de base : 51 000 $ pour l'année 2025
- Loyer additionnel : 42 % des taxes foncières et des assurances du propriétaire
- Superficie de terrain inclus avec la bâtisse : 32 000 pieds carrés
Description du terrain vacant :
- 57 575 pieds carrés disponibles pour la construction
- Excellente visibilité (Façade sur la rue Principale)
- Terrain plat prêt à acceuilir une construction
Particularités du bâtiment
75' X 75'
Inconnue
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
278'2" X 323'9" Irrégulières
89 575,11 Pi2
Plat
Non pavée
Commercial
Caractéristiques
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens et équiepements appartenant au locataire
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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29.9%
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26.6%
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19.4%
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10.4%
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88.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est LOUIS BELLEFLEUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LOUIS BELLEFLEUR INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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Bonjour, mon nom est LOUIS BELLEFLEUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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