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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1145 Rue Principale, Granby, J2J 0M3

Bâtisse de 5 625 pieds carrés actuellement loué, très bien situé à l'entrée de la ville de Granby. Construite sur un terrain de 89 575 pieds carrés, il est possible d'y construire un ou plusieurs autres bâtiments. La superficie du terrain incluse dans le bail est de 32 000 pieds carrés, ce qui laisse 57 575 pieds carrés pour construire. Avec le développement résidentiel situé tout près, la tendance commerciale de Granby et les revenus actuellement générés par cette propriété, il s'agit d'une excellente opportunité pour y installer votre entreprise ou pour un investisseur. Veuillez communiquer avec nous pour plus d'informations.

  • Superficie du terrain: 89 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
PIERRE BELLEFLEUR
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 75'

Inconnue

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Détails de revenus de location :

- Durée du bail : 1er janvier 2025 au 31 décembre 2025
- Loyer de base : 51 000 $ pour l'année 2025
- Loyer additionnel : 42 % des taxes foncières et des assurances du propriétaire
- Superficie de terrain inclus avec la bâtisse : 32 000 pieds carrés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 75'

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

278'2" X 323'9" Irrégulières

89 575,11 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens et équiepements appartenant au locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1145 Rue Principale, Granby, J2J 0M3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 29.9%
  • 26.6%
  • 19.4%
  • 10.4%
  • 88.9%
  • 1.0%
  • 1.8%
  • 8.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LOUIS BELLEFLEUR
Courtier immobilier commercial
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