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Maison à étages à vendre - Granby
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116 Rue de l'Hibiscus, Granby, J2H 1T9
Magnifique jumelé REZ-DE-JARDIN dans un quartier de choix à quelques pas du lac Boivin et de la piste cyclable. Rez-de-chaussée à aire de vie ouverte tendance, plafond de 9 pieds. Cuisine avec ilot central, comptoir de quartz. 3 chambres à l'étage. Rez-de-jardin avec porte patio donnant accès directement au terrain, Vaste salle familiale, salle de bain supplémentaire et possibilité d'ajouter une chambre. Ce jumelé clé en main, rue en cul-de-sac sera vous plaire, faites vite à de prix RARE SUR LE MARCHÉ ... Prise de possession 1 juin 2025 !
-
Superficie du terrain:
4 440 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
24'3" X 28'3"
2017
1 680 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure
Addenda
****** Jumelé rez-de-jardin, sans voisin arrière***
- Construction 2017
- Rue en cul-de-sac
- Jumelé en rez-de-jardin (RARE)
- 1350 pc habitable + 675 pc au rez-de-jardin
- Aire de vie ouverte tendance
- 2 thermopompes murales
- Piscine hors terre chauffée
- Cabanon
- Patio
- Terrasse
- Cour asphaltée
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
- Cuisine
* Plafond 9 pieds
* Grand ilot central
* Comptoir de quartz
* Garde manger indépendant
- Salle d'eau
- Salle a manger avec porte patio
- Vaste salon
ÉTAGE :
- 3 Chambres
- Salle de bain avec double évier, bain autoportant, douche
REZ-DE-JARDIN
* Grande salle familiale avec porte patio
* Possibilité d'y ajouter 1 chambre
* Salle de bain avec espace laveuse/sécheuse
* Rangement
EMPLACEMENT
* rue en cul-de-sac
* Accès à la piste cyclable au bout de la rue
* Lac Boivin
* Écoles primaires et secondaires
* Épicerie/pharmacie
* Facile d'accès à l'autoroute 10
** 24h de délai pour une visite, pas de visite après 17:30h
** 48h de délai de réponse à une offre
** les taxes sont pour 2024 - 2025 A VENIR
** A noter que la patio de piscine est dans la servitude Hydro Quebec
Particularités du bâtiment
24'3" X 28'3"
2017
1 680 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Autre
Douche indépendante
6 pieds et plus , Rez de jardin , Entrée extérieure
Particularités du terrain
36'1" X 112'7" Irrégulières
4 440,11 Pi2
Paysager
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Chauffée , Hors terre
Lac Boivin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6'6" | Céramique | Plafond 9 pi |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 14' | Bois | Plafond 9 pi |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9' | Bois | Porte patio/Plafond 9 pi |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'5" | Bois | Comptoir quartz/Plafond 9 pi |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9' | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'11" | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 12'7" X 12'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 13'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'11" X 22' irr. | Plancher flottant | Porte patio |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11' X 10'9" | Plancher flottant | laveuse/sécheuse |
| Rangement | Rez-de-jardin | 3'10" X 10'9" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 thermopompes murales, pôles, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme, piscine et accessoires, cellier.
Luminaire salle à manger, chambre à coucher
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
22.1%
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18.5%
-
25.9%
-
17.3%
-
22.4%
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40.7%
-
1.4%
-
35.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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