779 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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116 Rue du Chèvrefeuille, Granby, J2H 3A2
LAISSEZ VOUS CHARMEZ par ce magnifique cottage au design intemporel. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Granby. Rue sans issue (rond point), idéal pour jeune famille. Près de tous les services et des grands axes routiers. A distance de marche du lac Boivin, piste cyclable, garderie/CPE, parc pour enfants. Liberté aux acheteurs d'offrir différentes dates d'acte notarié/ prise de possession aux vendeurs entre le 15 janvier et 1 juillet 2027. Aménagée sur 3 étages, chaleureuse, conviviale, lumineuse elle saura plaire à toute la famille.
-
Superficie du terrain:
6 797 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
24'60" X 26'60"
2013
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
- Cottage 2013 (entrepreneur / contracteur Habitations Despros Inc.)
- Aménagé sur 3 étages, plus de 2100 p.c. habitable incluant le sous-sol.
- Foyer 3 faces (au propane, bonbonne louée).
- Plancher et escalier en bois franc (merisier).
- Chaque chambre à son propre walk-in.
- Chambre des maîtres au dessus du garage (peut être convertie en 2e salon (cinéma maison).
- Confort assuré; chauffage à air pulsé combiné avec thermopompe centrale.
- Garage parfait de 14 x 22, sur gypse, isolé, chauffé, avec porte électrique.
- Borne de recharge électrique pour auto.
- Grande entrée asphaltée pouvant accueillir + de 4 véhicules.
- La maison est située à 40 pieds du ronds point de la rue (très sécuritaire pour la famille/ enfants).
- Pour adepte de la nature car la piste cyclable et lac Boivin sont à distance de marche.
- Piscine/ thermopompe/ accessoires de piscine inclus.
- Aucun voisin arrière (terrain boisé).
- Invitation aux acheteurs de proposé aux vendeurs la date de l'acte notarié/ prise de possession qui leur convient.
- Propriété offrant plusieurs inclusions, voir la liste.
- Un nouveau certificat de localisation sera fournit chez le notaire.
- 24 heures d'avis est demandé pour les visites.
** La propriété se trouve À DISTANCE EN AUTOMOBILE;
- Épicerie IGA, pharmacie Jean Coutu; 5 min / 2.3 km
- Vélo-Gare, McDonald rue Denison; 5 min / 3.1 km
- Parc Daniel Johnson; 9 min / 4.6 km
- Hôpital de Granby; 11 min / 5.4 km
- Parc de la Yamaska (Roxton Pond); 14 min / 8.4 km
- Aréna, parc aquatique, parc Dubuc (terrains de Pikleball extérieur; 14 min / 6.7 km
- Zoo de Granby; 15 min / 7.5 km
- IBM, GE électrique ; 15 min / 14.4 km
- Futur Costco; 15 min / 12.7 km
- Piste de ski Bromont; 19 min/ 13.1 km
- Hôpital Cowansville; 22 min/ 23.5 km
** La propriété se trouve À DISTANCE EN AUTOMOBILE des villes;
- Shefford; 14 min / 13.5 km
- Bromont; 16 min / 14 km
- Waterloo; 18 min / 16.4 km
- Cowansville; 28 min / 26.6 km
- Valcourt; 33 min / 38.8 km
- Brossard /REM); 47 min/ 70 km
- St-Hyacinthe; 51 min / 43.3 km
- Magog; 43 min / 42.3 km
- Sherbrooke; 62 min / 83.4 km
- Montréal (pont Champlain); 62 min / 84 km
Particularités du bâtiment
24'60" X 26'60"
2013
1 606 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle lavage : 2
Mélamine
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
56' X 104'
6 797,09 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'6" | Céramique | walk-in; 3.5 x 4.5, |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" | Bois | foyer propane |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 8'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 13'3" | Bois | ou 2e salon,walk-in; 5.4 x 7.9 |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 8'7" | Bois | walk-in; 8.5 x 5.4 |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'9" | Bois | ou bureau, walk-in; 8.5 x 5.3 |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5' X 5'4" | Céramique | dans la chambre principale |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 10'4" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'8" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'2" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'1" X 6'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Borne électrique véhicule, rideaux, stores, foyer extérieur, chauffe terrasse, brouette, système d'alarme, balayeuse centrale, piscine hors terre et thermopompe de piscine. -CHAMBRE DES MAITRES; télé, laveuse/sécheuse. -SALON/CUISINE; lave-vaisselle, frigidaire.-GARAGE; tablette, support linge, rack noirs (2), compresseur, boyau air et support, distributeur eau, supports vélos, boyau arrosage. -SOUS-SOL; congélateur, frigidaire, armoire métal.
Réservoir propane loué
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
22.1%
-
18.5%
-
25.9%
-
17.3%
-
22.4%
-
40.7%
-
1.4%
-
35.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
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