Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

1172 Rue Bousquet, Granby, J2J 0J7

Bienvenue au 1172 Bousquet à Granby. Vous aimerez cette charmante demeure lumineuse de 4 chambres à coucher située sur un très vaste terrain un peu en retrait de la ville mais non loin de toutes les commodités. Vous serez sur l'autoroute 10 en moins de 5 Min et vous aurez accès à la piste cyclable qui passe tout juste devant la propriété. La maison de plain-pied tout brique possède également un garage attaché, un sous-sol totalement aménagé, ainsi qu'une superbe cour arrière avec gazebos, patio, balcon et piscine. Vos écoles de secteur seront l'école des Bâtisseurs pour les élèves du primaire et la polyvalente JH Leclerc au secondaire.

  • Superficie du terrain: 22 433 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 49'4" Irrégulières

1963

928 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant déjà, vous aimerez le vaste hall d'entrée de la maison qui se trouve un peu en retrait de l'air de vie principal. Vous y aurez suffisamment d'espace pour laisser à l'abri des regards, manteaux, chaussures et articles pour l'extérieur.

Vous passerez ensuite dans la jolie aire ouverte à l'avant de la maison, dans laquelle vous trouverez tout d'abord la cuisine et la salle à manger et un peu plus loin, le salon.

Sur le premier plancher, on trouve également la salle de bain complète de la maison ainsi que 2 premières chambres à coucher d'excellentes dimensions.

Les pièces du rez-de-chaussée sont claires et aérées, et on y trouve une belle luminosité tout au long de la journée.

Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace de rangement. Une pièce y est d'ailleurs entièrement dédiée actuellement, mais elle pourrait être transformée selon vos besoins. On trouve aussi en bas une vaste salle familiale ainsi qu'un petit coin bureau. On y trouve aussi 2 autres belles grandes chambres.

Vous apprécierez tout autant l'extérieur de la propriété. Les zones à l'arrière vous offriront plusieurs possibilités d'aménagements. On y trouve actuellement 2 gazebos, un patio sur dalles ainsi qu'un patio de bois. Vous aurez amplement d'espace pour y aménager plusieurs coins détentes et loisirs. Sur le terrain il y aussi une grande piscine hors terre avec deck.

Le terrain est très vaste, un peu plus de 22 400 pieds carrés, avec beaucoup d'espace gazonnés tout autour et un espace jardin à l'avant.

Vraiment, cette demeure a beaucoup à vous offrir. En plus d'être situé dans un quartier où l'environnement est vraiment paisible, où les voisins sont éloignés un des autres et ou les terrains sont vastes, la maison regorge de potentiel et a toujours été bien entretenu par les propriétaires. Vous aimerez tout autant sa location parfaite ainsi que ses installations extérieurs et la grande cours.


Venez la découvrir dans les prochains jours car gageons qu'elle ne restera pas longtemps sur le marché.

** La vente de cette propriété est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouve une nouvelle demeure à leur entière satisfaction.

**Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 49'4" Irrégulières

1963

928 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 149'6" Irrégulières

22 433,07 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 5'2" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 18'10" X 10'5" Plancher flottant Inclus salle à manger
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 10'11" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 6'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 9'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 10'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'3" X 6'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 8'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Caméra de suiveillance , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

EcoFlow , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires, thermopompe, 2 gazebos, 1 hamac, camera de surveillance, foyer extérieur, ouvre porte de garage électrique.

Supports pour téléviseurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1172 Rue Bousquet, Granby, J2J 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 17.5%
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  • Statistics Familial
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