399 000 $

Triplex à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Triplex à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

120 - 122 Rue de l'Assomption, Granby, J2G 6W9

**Exceptionnellement, ce jeudi 13 février en soirée, il sera possible de visiter l'immeuble complet, donc les 3 logements. Si vous avez de l'intérêt pour cette visite, merci de nous contacter pour valider la plage horaire** Très beau triplex complètement rénové, à 2 pas du cégep et de toutes les commodités. Écoles et commerces à distance de marche et transport en commun tout près. Grand garage double à l'arrière qui peut vous offrir une belle possibilité de revenu supplémentaire en le louant. Belle opportunité d'investissement locative, logements très bien loués.

  • Superficie du terrain: 4 746 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'6" Irrégulières

Inconnue

1 784 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Possibilité de louer le garage aux propriétaires actuels après la vente pour une durée de 6 mois. À discuter entre les parties en temps et lieux.

**Il est possible de visiter seulement le logement du 122. Visite complète de l'immeuble permise avec promesse d'achat acceptée et clause en ce sens.


**L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'8" X 40'6" Irrégulières

Inconnue

1 784 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Vinyle

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 153'1" Irrégulières

4 745,59 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

122-1 : Frigo, laveuse, sécheuse, mobilier de cuisine.

Biens et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
120 - 122 Rue de l'Assomption, Granby, J2G 6W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 42.3%
  • 30.1%
  • 16.5%
  • 8.5%
  • 2.6%
  • 6.5%
  • 1.1%
  • 22.4%
  • 70.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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