549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

Chargement du détail de la fiche...

549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

Prochaine visite libre

1205 Rue Simonds S., Granby, J2G 0B3

** VISITE LIBRE SAMEDI LE 4 OCTOBRE DE 10H À 12H ** Maison située dans un secteur recherché, calme et familial! Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec 2 chambres, salon convivial, cuisine fonctionnelle et salle de bain avec bain et douche séparés. Sous-sol aménagé comprenant bureau, salle familiale, salle de jeux et salle de bain moderne avec plancher chauffant et coin buanderie. Patio couvert, garage pratique et emplacement idéal près des écoles, parcs, services et pistes cyclables. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 6 162 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2022
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 31'60"

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison située dans un secteur recherché, calme et familial! Avec la piste cyclable directement devant la propriété et l'école secondaire à distance de marche, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour les familles qui recherchent confort et proximité des services.

Intérieur:
- Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte comprenant :
- Salon convivial, idéal pour se détendre en famille
- Cuisine fonctionnelle avec salle à manger intégrée
- 2 chambres confortables aux dimensions pratiques
- Salle de bain avec douche et bain séparés

Sous-sol entièrement aménagé offrant :
- Bureau fermé, parfait pour le télétravail
- Spacieuse salle familiale et salle de jeux pour toute la famille
- Salle de bain moderne avec grande douche en céramique, plancher chauffant et coin buanderie intégré

Extérieur et proximité:
- Patio recouvert, idéal pour vos réceptions entre amis et vos moments de détente
- Garage pratique offrant espace pour les articles de sport et du rangement supplémentaire
- Secteur paisible et prisé, à proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables et services essentiels

Propriété bien entretenue avec un aménagement pratique et actuel
Espaces pensés pour le confort et la fonctionnalité au quotidien
Une maison chaleureuse, moderne et parfaitement adaptée à la vie de famille. Une véritable opportunité clé en main qui saura vous charmer dès la première visite!



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 31'60"

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'60" X 105'

6 162,3 Pi2

Bordé par des haies

Non pavée

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 9'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 9'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'6" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 8'7" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 17'7" Couvre-sols souples
Salle de jeux Sous-sol 1 15'8" X 19'4" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 11'3" Couvre-sols souples Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 6'5" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9'6" X 9'6" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, poles, luminaires, module pour enfants, foyer électrique, crochets de l'entrée

Chauffe terrasse, support télévision et tv, lave vaisselle, foyer électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1205 Rue Simonds S., Granby, J2G 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 15.8%
  • 15.3%
  • 23.6%
  • 1.7%
  • 1.5%
  • 51.1%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?