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Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1216 Rue Simonds S., Granby, J2J 1P9

Magnifique maison à étages située en face de l'école primaire des Bâtisseurs. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. Cuisine et salle d'eau rénovées en 2024, grand solarium baigné de lumière et cour arrière intime bordée de haies matures. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 7 702 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1983
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 38'3" Irrégulières

1983

1 659 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située directement en face de l'école primaire des Bâtisseurs, idéale pour une famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste hall d'entrée offrant un accès direct au garage. À l'avant de la propriété, on retrouve un grand salon lumineux grâce à une généreuse fenestration. La cuisine, rénovée en 2024, propose un espace fonctionnel avec un accès direct au balcon par une entrée indépendante. La salle à manger s'ouvre sur un grand solarium baigné de lumière naturelle, créant un espace de vie chaleureux et invitant. Une salle d'eau, également rénovée en 2024, comprend les installations pour laveuse et sécheuse.

À l'étage, la propriété offre trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont deux avec plafonds mansardés, ajoutant du cachet à l'espace. La chambre principale est munie d'une thermopompe pour un meilleur confort. L'étage est complété par une grande salle de bain offrant une douche indépendante ainsi qu'un bain sur pattes.

Le sous-sol propose une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un salon, une salle de jeux ou une salle d'entraînement. On y retrouve également une chambre à coucher de bonne dimension ainsi qu'une grande pièce de rangement très pratique.

À l'extérieur, le terrain de 7 698 pi², bordé de haies matures, assure une belle intimité. Un grand balcon mène à la piscine hors terre, parfait pour profiter des belles journées d'été.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant espace, luminosité et intimité, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement des plus recherchés.

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'2" X 38'3" Irrégulières

1983

1 659 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 110'

7 701,58 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'1" X 4'3" Céramique Accès direct au garage
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13'6" Bois À l'avant de la propriété
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 9'8" irr. Céramique Rénové en 2024
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 10'5" irr. Bois Aire ouvert avec la cuisine
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 12' Bois Luminosité abondante
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 7'4" Céramique Rénové en 2024
Chambre 2e niveau 13' X 12'3" Plancher flottant Plafond mansardé
Chambre 2e niveau 10' X 14' irr. Plancher flottant Plafond mansardé
Chambre 2e niveau 13'5" X 9'6" irr. Plancher flottant Thermopompe
Salle de bains 2e niveau 12'7" X 7'9" irr. Céramique Bain sur pieds
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 12'8" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 24' X 9'2" Béton Beaucoup d'étagères
Rangement Sous-sol 1 3' X 6' Béton Sous l'escalier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, réfrigérateur, borne électrique, accessoires de la piscine, étagères dans la salle de rangement au sous-sol, support de télévision dans la chambre à l'étage, miroir de la salle de bain.

Lave-vaisselle et pompe de la piscine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
1216 Rue Simonds S., Granby, J2J 1P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 15.8%
  • 15.3%
  • 23.6%
  • 1.7%
  • 1.5%
  • 51.1%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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