1 189 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1283 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8

Superbe bungalow de prestige construit en 2021 offrant 1570 pi² de superficie habitable. Véritable clé en main, cette propriété séduit dès le premier regard par ses espaces généreux, sa fenestration abondante et la qualité remarquable de ses matériaux. Cuisine élégante avec comptoirs de quartz et immense îlot central, salle à manger avec foyer au gaz et cellier intégré, 4 chambres confortables et sous-sol entièrement aménagé. Garage double chauffé d'environ 800 pi² avec plancher époxy. Une propriété lumineuse et impeccablement entretenue où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et qualité de vie.

  • Superficie du terrain: 32 449 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 39'3" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle lavage : RC

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe bungalow de prestige construit en 2021 offrant 1570 pi² de superficie habitable. Véritable clé en main, cette propriété se distingue par la qualité supérieure de ses matériaux et un aménagement soigneusement réfléchi dans les moindres détails. Le revêtement extérieur, composé d'acier TrueCedAR reconnu pour sa grande durabilité et assorti d'une garantie de 50 ans, est magnifiquement complété de pierre, offrant un cachet élégant ainsi qu'une tranquillité d'esprit appréciable aux futurs propriétaires. Au premier coup d'oeil, les espaces généreux, la fenestration abondante et l'ambiance chaleureuse donnent immédiatement le ton à cette résidence d'exception.

Dès l'entrée, la lumière naturelle circule abondamment dans toute la maison grâce à une fenestration généreuse qui met en valeur les planchers de bois franc et de céramique ainsi que les volumes impressionnants des espaces de vie. La salle à manger, conviviale et lumineuse, est mise en valeur par un magnifique foyer au gaz ainsi qu'un élégant cellier intégré, des éléments qui ajoutent charme et raffinement à cet espace idéal pour recevoir.

La cuisine, véritable coeur de la maison, propose un aménagement à la fois élégant et fonctionnel avec armoires en polymère, comptoirs de quartz, broyeur à l'évier et garde-manger walk-in. L'immense îlot central devient rapidement un lieu rassembleur pour cuisiner et recevoir.

Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont la chambre principale avec walk-in communicant directement avec la salle de bain. Celle-ci propose un espace détente avec plancher chauffant, bain autoportant et spectaculaire douche en céramique et verre.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore à la polyvalence de la propriété avec deux chambres supplémentaires, une vaste salle familiale, une salle de bain complète avec douche vitrée ainsi qu'une abondance de rangement.

Le garage double constitue un atout majeur avec près de 800 pi² d'espace, plancher chauffant, finition en époxy, lavabo, rangement intégré, sortie extérieure, installation pour borne électrique et entrée prévue pour génératrice.

À l'extérieur, le balcon arrière de 15 x 30 pieds, muni de rampes en aluminium et dont une partie est couverte, permet de profiter pleinement de la cour intime bordée d'arbres matures. Un espace de rangement pratique est aménagé sous le balcon.

La propriété propose également plusieurs équipements modernes, dont une fournaise avec thermopompe centrale contrôlable à distance, deux portes de garage avec système d'ouverture Wi-Fi et un système de gicleurs pour l'arrosage du terrain également contrôlable par Wi-Fi. Un système de traitement d'eau et un aspirateur central complètent les installations.

Une propriété lumineuse, soigneusement entretenue et impeccablement aménagée, offrant confort, espace et qualité de vie.

Cette propriété bénéficie du programme Intégri-T contre les vices cachés, offert par le vendeur. Voir le courtier inscripteur pour plus de détails.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'1" X 39'3" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle lavage : RC

Polymère

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 196'10"

32 448,88 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 14'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 17'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 17'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 17'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'4" X 6'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'4" X 9'6" Céramique planch. chauffant, att. walk-i
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'1" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38'7" X 17' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'11" X 10'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 11'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14' X 10'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Ecoflow , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, aspirateur central, cellier, tablettes, foyer au gaz, rangement en bois du garage, 2 ouvre-portes électriques du garage, adoucisseur d'eau, système d'alarme, système d'irrigation, thermopompe centrale.

lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
1283 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 33.7%
  • 28.7%
  • 15.8%
  • 6.9%
  • 86.5%
  • 1.9%
  • 1.9%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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