799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

799 000 $

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799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

799 000 $

Prochaine visite libre

129 Rue du Chèvrefeuille, Granby, J2H 3A2

Une propriété exceptionnelle ! Vous serez séduit par ses espaces spacieux et lumineux, les plafonds de 9 pieds ainsi que son grand sous-sol aménagé, comprenant un bar, une salle de séjour et une grande salle de bain. Le solarium à 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal avec la vue sur le boisé protégé. La cuisine tendance dispose d'un garde-manger walk-in . La salle de bain comprend une chute à linge et une porte menant à la chambre principale avec un grand walk-in. Depuis la cuisine ou le salon, profitez de la vue sur le boisé protégé. Située dans un cul-de-sac, cette propriété garantit une intimité totale. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 7 643 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'20" X 46'70" Irrégulières

2013

1 306 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée intérieur sous-sol , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Wow ! Une propriété à couper le souffle ! Vous serez charmé par ses vastes espaces et son sous-sol entièrement aménagé, qui comprend un bar, une salle de séjour, une salle de sport et une grande salle de bain. Le solarium 3 saisons offre un espace supplémentaire idéal pour se détendre avec la vue sur le boisé protégé. La cuisine, dotée d'un îlot en quartz, dispose également d'un garde-manger walk-in et de nombreux rangements. La salle de bain comprend une chute à linge, un bain indépendant et une porte menant à la chambre principale, équipée d'un spacieux walk-in. Deux grandes chambres avec garde-robes complètent cet ensemble. Depuis la cuisine ou le salon, admirez la vue imprenable sur le boisé. Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre une intimité totale, entourée de cèdres matures et sans voisin arrière. À proximité des écoles primaires et secondaires, d'une garderie/CPE, de pistes cyclables, d'un parc, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont. Venez vite la visiter!

Rez-de-chaussée:

-Hall d'entrée avec grand garde-robe.
-Plafond de 9 pieds
-Cuisine avec îlot de 2 places assises, garde-manger walk-in et nombreux rangements.
-Salle à manger avec grande fenestration et vue sur le balcon et la piscine.
-Air de vie avec vue sur le boisé protégé
-Salle de bain avec bain indépendant et chute à linge.
-Chambre principale avec porte communicante à la salle de bain.
-Chambre lumineuse avec garde-robe.
-Solarium à 3 saisons offrant un espace supplémentaire pour des moments de détente.

Sous-sol:

-Salle familiale avec beaucoup de rangement.
-Bar avec 2 places assises.
-Salle de sport à aire ouverte pouvant devenir une salle de jeux.
-Salle de bain avec installation pour laveuse-sécheuse.
-Chambre avec deux garde-robes.
-Atelier avec espace de rangement.
-Espace de rangement.

Extérieur et Proximité:

-Balcon à deux paliers.
-Piscine hors terre.
-Garage impeccable avec beaucoup de rangement et lavabo.
-Terrain entouré de cèdres matures.
-Boisé à l'arrière, sans voisin.
-À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des pistes cyclables, des parcs, des épiceries, du lac Boivin, de l'autoroute 10 et à seulement 10 minutes de Bromont.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'20" X 46'70" Irrégulières

2013

1 306 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée intérieur sous-sol , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 116'

7 643,45 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 8' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" Bois Ilot quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 9'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 8'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 8'5" Céramique plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 13' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 10'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 12'1" Plancher flottant
Bar Sous-sol 1 7'5" X 7' Plancher flottant
Coin-repas Sous-sol 1 10'6" X 9'3" Plancher flottant
Gym Sous-sol 1 12'8" X 11'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 8' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'4" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 16'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'8" X 17'6" Plancher flottant
Solarium 1er niveau/RDC 13'5" X 13'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Électricité

électrique

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, pôles, luminaires, bancs de comptoir de cuisine, banc du bar au sous-sol, table de jeux au sous-sol, foyer électrique, bancs de rangement sur mesure dans la véranda, table carrée, tout le mobilier de bar, rangements muraux au sous-sol, ventilateur de la véranda, miroir de l'entrée.

Lave vaisselle

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
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