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299 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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13 Rue de Lauzon, Granby, J2H 2G6

Surprenant cottage, les pièces sont vastes et lumineuses. FENESTRATION 2019. 3 chambres sur le même palier. Grand salon avec plafond cathédrale. Cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement et îlot central. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante. Beau terrain aménagé avec arbres mature. Situé dans un secteur calme et paisible, facile d'acces.

  • Superficie du terrain: 20 706 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1988
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 32'4" Irrégulières

1988

1 780 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** pour toute demande de visite l'acheteur ou le collaborateur devra remplir OBLIGATOIREMENT la déclaration du Coronavirus de l'OACIQ avant toute visite, le document devra m'être acheminé avant la visite

**** Cottage situé sur un magnifique terrain ***

- Terrain pouvant accueillir un GARAGE
- Entrée extérieure pour le sous-sol
- Chauffage central à l'huile + électrique
- Fenestration 2019
- Les pièces sont vastes et éclairées
- Laveuse/ Sécheuse rez-de-chaussée
- 3 chambres sur le même palier
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central
- Salon avec plafond cathédrale
- Salle de bain avec douche au rdc
- Sous-sol aménagé
- Secteur avec arbres matures
- Facile d'accès a l'autoroute 10

Rénovations:

2019 Fenestration
2017 porte avant
2016 Panneau électrique
+/- 2015 Thermopompe
2014 Réservoir eau chaude
2009 Toiture
2006 Cuisine

** Veuillez noter que l'évaluation municipale ne reflète pas les renovations effectuées **


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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 32'4" Irrégulières

1988

1 780 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

134' X 154'6"

20 706 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 15' Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 21'9" Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'7" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 17'9" Céramique îlot central
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 8'3" Céramique Douche
Chambre principale 2e niveau 16'4" X 11'3" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'2" X 11'9" Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 5'2" X 3' Bois Espace ouverte bureau
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 13'4" Céramique Douche séparée
Entrée Sous-sol 1 4'3" X 3' Couvre-sols souples Entrée extérieure
Salon Sous-sol 1 12' X 11'11" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 12'4" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 7'9" X 12'10" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 7'10" X 14' Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 19' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, micro-onde, plaque de cuisson, lave-vaisselle, luminaires, système d'alarme non relié, remise 12x10

Pôles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
13 Rue de Lauzon, Granby, J2H 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 25.5%
  • 9.0%
  • 19.8%
  • 18.2%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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