479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

479 000 $

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479 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

479 000 $

Prochaine visite libre

130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1

Magnifique propriété plain-pied situé dans un secteur recherché. Cette demeure offre 3 chambres à coucher et possibilité d'une 4e, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain complètes. Vous apprécierez son aire ouverte lumineuse, son grand salon ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine, son vaste sous-sol aménagé et son terrain paysagé et clôturé. Plusieurs améliorations ont été faites. À proximité des écoles, de la piste cyclable, des commerces et de l'autoroute 10. Une propriété clé en main à découvrir !

  • Superficie du terrain: 6 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
AUDREY GAGNÉ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 130 rue Balzac, Granby

Située dans un secteur recherché, familiale et près des écoles, parcs et services. Soigneusement entretenue, cette propriété vous offrira l'espace et le confort recherché pour votre famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez une lumineuse aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine. La porte patio de la salle à manger vous donne accès à la véranda ainsi que la cour extérieure. Magnifiques planchers de bois!

Le sous-sol entièrement aménagé offre une très grande salle familiale avec poêle au gaz, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une pièce de rangement avec cuve. Possibilité d'y aménager une 4e chambre.

Le terrain clôturé offre beaucoup d'intimité. Un gazébo 12 X 20 pi s'y trouve vous permettant d'y passer d'agréables moments en famille.

Vous serez à quelques minutes des écoles primaires et secondaires, parcs et garderies.
Accès rapide à l'autoroute 10.

- Plain-pied offrant 3 chambres et possibilité d'une 4e.
- 2 salles de bain complètes.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Véranda 3 saisons
- Magnifique terrain clôturé et paysagé
- Toiture 2017
- Possibilité que la maison soit vendue meublée.

Demandez votre visite dès maintenant. À voir!



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 26' Irrégulières

1984

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Corridor : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 72' Irrégulières

6 449,7 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 10'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 10'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 8'11" Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 12'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'9" X 24' irr. Tuiles Poêle au gaz
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 6'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 14'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lustres et luminaires, habillages de fenêtres, poêle au propane, thermopompe murale, gazébo et toile pour l'hiver, cabanon, caméra de

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
130 Rue Balzac, Granby, J2J 1T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.8%
  • 26.5%
  • 20.3%
  • 14.7%
  • 6.6%
  • 10.8%
  • 12.7%
  • 1.0%
  • 75.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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