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209 900 $ +TPS/TVQ

Terrain (résidentiel) à vendre - Granby

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Terrain (résidentiel) à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1324 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B6

Terrain vacant pour auto constructeur, 164 pieds de façade par 196 pieds de profond. 32 290 pc. Zonage résidentiel avec possibilité de bi-génération. Un des rares terrains pour auto construction de disponible à Granby. Secteur paisible et près des services et autoroute 10. Faites vite !

  • Superficie du terrain: 3 001 M2
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Terrain de 32290 pc pour auto construction ****

- 164 pieds de façade par 196 pieds de profond

- Zonage résidentiel avec possibilité de logement secondaire (bi-génération)

- Facile d'accès aux services et autoroute 10

- Le prix 209900 + taxes = 241 332.52 $

- Consentir à l'établissement de toute servitude d'utilité publique, telle que téléphone, électricité, passage, conduite d'égout, aqueduc, fossés, etc, et dégager le vendeur et/ou ses
représentants ou ayants-droits de toutes responsabilités quant à l'installation d'un réseau municipal d'égout et d'aqueduc, et signer tous actes de servitudes nécessaires à cet effet.

- Entretenir le terrain présentement vendu et le tenir propre, exempt de tous débris ou matériaux et également couper les herbes.

- Ne pas placer ou laisser des matériaux ou une remise temporaire sur le terrain vendu à moins que cette remise ou que ces matériaux ne soient utilisés incessamment pour construire sur
l'immeuble ci-avant désigné ou sur un terrain voisin. Toute construction devra être complétée dans un délai de six(6) mois à compter du début des travaux, principalement en ce qui concerne
le revêtement extérieur de la résidence et des dépendances. A l'expiration de ce délai au plus tard, toute remise, matériaux, débris et déchets devront être enlevés immédiatement et
l'immeuble devra être remis en état de propreté.

- Faire accepter le plan officiel de construction par les promoteurs avant la construction de la maison.

- Ne construire qu'une seule résidence unifamiliale, non semi détaché, pour laquelle l'ACQUÉREUR devra avoir fait accepter le plan par les promoteurs.

- Sur ledit lot présentement cédé, ne construire qu'une seule résidence à UN (1) étage ou DEUX (2) étages et un garage attenant à la résidence.

- Ne pas installer sur ledit terrain, une bâtisse existante faisant l'objet d'un déménagement, sauf avec l'approbation spéciale du promoteur.

- Compléter le terrassement de tout immeuble construit au plus tard dans un délai de deux(2) ans à compter du premier jour d'occupation de la résidence.

- Installer une fosse septique et un champ d'épuration approuvés par le service d'inspection de la municipalité de Granby. La fosse septique et le champ d'épuration devront être installé de façon a ne jamais nuire ou contaminer les puits voisins.

-Conserver au moins VINGT POURCENT (20%) des arbres existants sur le terrain et ce, après construction.

- Supporter les frais du test de percolation.

- Informer tout acquéreur subséquent des présents règlements et l'obliger à les respecter et à les assumer sous peine de tous dommages intérêts que pourraient subir le propriétaire -vendeur
et ses ayants-droits.



**** FAITE VITE RARE SUR LE MARCHÉ !!!!

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 196'10"

3 000,5 M2

Plat

Autoroute , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Aucun

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
1324 Rue de Richmond, Granby, J2J 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.1%
  • 28.0%
  • 14.0%
  • 8.4%
  • 6.5%
  • 70.5%
  • 3.3%
  • 3.3%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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