399 000 $
Duplex à vendre - Granby
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137 - 139 Rue Alexandra, Granby, J2G 2P9
Localisation exceptionnelle! Charmant duplex situé à quelques pas du Lac Boivin, offrant une opportunité rare sur le marché. Doté de 2 unités 4 1/2, dont l'une bénéficie d'un sous-sol partiellement aménagé, offrant un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à divers besoins. Vous serez charmé par le magnifique terrain de 8523 PC. Chacun des logements possède un espace de vie lumineux et fonctionnel. Près de plusieurs services, tels piste cyclable, parc, épicerie, Centre d'interprétation de la nature, golf, école secondaire et primaire etc. Occasion unique d'investir dans ce duplex, avec un potentiel de revenu locatif!
-
Superficie du terrain:
8 524 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
26'8" X 32'8"
1952
Bois
Coulissante
Vinyle
Particularités du bâtiment
26'8" X 32'8"
1952
Bois
Coulissante
Vinyle
Particularités du terrain
40' X 213'1"
8 523,94 Pi2
Lac Boivin
Asphalte
Allée : 6
Lac Boivin , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'10" X 4'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'1" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 14'3" | Bois | Avec salle à manger |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 13'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'10" X 4'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'9" X 14'2" | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 14'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 17'8" X 8'4" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 24'4" X 12'8" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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15.9%
-
29.3%
-
15.1%
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20.2%
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19.5%
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25.7%
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3.5%
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5.8%
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64.6%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC PONTBRIAND
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- Bur.: 450-378-4120 |
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