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Triplex à vendre - Granby
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137 - 141 Rue Decelles, Granby, J2G 7P5
Triplex; 2 x 3 1/2 et 1 x 6 1/2. Logement principale #137 au rez-de-chaussée libre pour propriétaire occupant. Le propriétaire occupant bénéficiera du logement #137. Logement du rez-de-chaussée; superficie +/- 1350, 4 chambres, sous-sol pour entreposer des biens. Garage 20 x 20. Terrain arrière boisé de +/- 10,000 p.c. Visite des 2 x 3 ½ seront suite a une promesse d'achat acceptée.
-
Superficie du terrain:
10 203 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
29'2" X 47'3" Irrégulières
1949
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Addenda
- Triplex; 2 x 3 1/2 et 1 x 6 1/2.
- Logement principale #137 au rez-de-chaussée libre pour propriétaire occupant.
- Le propriétaire occupant bénéficiera du logement #137. Logement du rez-de-chaussée; superficie +/- 1350, 4 chambres, sous-sol pour entreposer des biens.
- Garage 20 x 20.
- Terrain arrière boisé de +/- 10,000 p.c.
- REVENUS:
- #137; Propriétaire occupant ou revenus potentiel de $1600/mois = $19,200 / année.
- #139; loué $550/ mois = $6,600 / année.
- #141; loué $580/ mois = $6,960 / année.
- REVENUS POTENTIELS de $32,760 / année.
**A noter que les logements 139 et 141 même locataires depuis 2014.
- Le propriétaire est ouvert à différentes options quant à la date de l'acte notarié ainsi que la prise de possession de son logement.
- Visite des 2 x 3 ½ seront suite a une promesse d'achat acceptée.
- ESTIMÉ COÛT HYDRO;
- #137; $1990/ année.
- #139; $1110/ année.
- #141; $1020/ année.
- D'après le site de la Commission Scolaire du Val-des-Cerfs l'école primaire est : l'École Assomption et l'école secondaire est ; l'École Joseph-Hermas-Leclerc.
- A distance de;
- Epicerie Maxi, pharmacie; 0,7 km, 2 minutes.
- Aréna, Centre Aquatique Desjardins; 1,3 km, 3 minutes.
- Centre d'achat Galerie de Granby; 2,6 km, 6 minutes.
- Hôpital Granby; 2,7 km, 7 minutes.
- Zoo de Granby; 4 km, 10 minutes.
- Parc Industriel; 5,5 km, 9 minutes.
- Autoroute 10 sortie 68; 7,2 km, 11 minutes.
- Parc de la Yamaska; 12,8 km, 21 minutes.
- IBM, G.E Bromont; 15,2 km, 18 minutes.
- Ski, Bromont-montagne; 18.2 km, 25 minutes.
- Golf Granby/St-Paul; 7 km, 11 minutes.
- Hôpital Cowansville; 25 km, 27 minutes.
- Aéroport Montréal Trudeau; 91,7 km, 87 minutes.
- Waterloo; 21,6 km, 28 minutes.
- Bromont; 15,2 km, 21 minutes.
- Cowansville; 26,2 km, 28 minutes.
- St Hyacinthe; 44,6 km, 46 minutes.
- Valcourt; 42,2 km, 42 minutes.
- Marieville; 42,6 km, 33 minutes.
- Quartier 10-30/REM; 64,1 km, 45 minutes.
- Sherbrooke; 88,7 km, 64 minutes.
- Montréal (pont Champlain); 80 km, 60 minutes
- Drummondville; 82,1 km, 67 minutes.
- Québec; 227 km, 127 minutes
Particularités du bâtiment
29'2" X 47'3" Irrégulières
1949
Aluminium , Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Double largeur
Particularités du terrain
60' X 169'11"
10 203,11 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée avant | 1er niveau/RDC | 11'10" X 3'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 15'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11' | Bois | chambre en avant |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'9" irr. | Tapis | chambre du milieu |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'5" irr. | Bois | à droite en arrière |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'6" | Bois | à gauche en arrière |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Entrée arrière | 1er niveau/RDC | 3'5" X 7'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
ouvre porte électrique garage
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Logement principale #137; aspirateur central, ouvre porte électrique du garage, lustres.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.3%
-
28.6%
-
19.8%
-
15.0%
-
5.2%
-
30.0%
-
5.1%
-
21.2%
-
43.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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