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255 000 $

Duplex à vendre - Granby

255 000 $

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255 000 $

Duplex à vendre - Granby

255 000 $

Prochaine visite libre

14 - 16 Rue Babin, Granby, J2H 1W6

*** Vente sous contrôle de justice, voir l'addenda pour certaines conditions *** Duplex, 2 X 4 1/2 situé dans un secteur à proximité des services. Parfait pour investisseur, locataire de longue date. Terrain de bonne dimension bordé par une haie de cèdres. Certains travaux sont à prévoir. À qui la chance !

  • Superficie du terrain: 5 905 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les visites ne seront pas autorisées jusqu'au 13 avril comme le prévoient les mesures de prévention établies.

Cette propriété vous intéresse? Saviez-vous que vous pourriez déposer une promesse d'achat conditionnel à une visite le tout à distance? Appelez-nous pour en savoir plus !

*** Dans le contexte actuel, nous demandons à chaque client qui désire effectuer une visite de signer une déclaration à l'avance en lien avec le coronavirus. Seulement les clients acheteurs sont autorisés à visiter, aucun accompagnateur ne sera admis. Les enfants ne peuvent accompagner durant les visites. ***

Découvrons le 14 - 16 Babin, Granby
L'immeuble :

Duplex offrant 2 X 4 1/2 de type aire ouverte.

Les deux logements sont loués avec des locataires de longue date.

Les logements auront besoin d'un rafraichissement et des travaux sont à prévoir, mais les unités présentent de belles possibilités.

Le terrain :

Le terrain est de bonne dimension et il est bordé par une haie.

La localisation :

Situé dans un secteur de la ville stratégique à distance de l'ensemble des services, soyez au coeur de la ville. Centre-ville, centre commercial, hôpital, CLSC, école, etc.

Certaines conditions doivent être respectées si vous avez de l'intérêt :

-- Un délai de 5 jours ouvrables excluant le samedi, dimanche et jour férié doit être accordé comme délai de réponse.
-- La promesse d'achat doit être accompagnée d'un chèque certifié représentant 2 % ou 2000 $ si l'offre est en deçà de 100 000 $ lors de la transmission.
-- Le notaire est déterminé par le vendeur et les charges sont au frais de l'acheteur.
-- Le certificat de localisation est au frais de l'acheteur et nous n'en avons pas de copie de disponible.
-- L'achat doit avoir lieu 30 jours suivant la réalisation des conditions.
-- Le délai de réalisation des conditions est de 10 jours suivant une acceptation.
-- Nous exigeons une preuve de solvabilité pour le dépôt d'une promesse d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 100' Irrégulières

5 905 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Arena, piscine, centre-ville, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
14 - 16 Rue Babin, Granby, J2H 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 19.5%
  • 14.9%
  • 23.5%
  • 25.9%
  • 43.2%
  • 42.7%
  • 11.3%
  • 2.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
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JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
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Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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