2026-04-26
11:00 - 13:00
À ne pas manquer! Charmante propriété située dans une rue en cul-de-sac, idéale pour une petite famille ou un premier acheteur. Offrant 3 chambres et 2 salles de bains complètes, elle propose un espace de vie fonctionnel et confortable, avec plancher chauffant au sous-sol pour un confort accru. Vous apprécierez sa grande galerie arrière parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que son terrain sans voisin à l'arrière. Remise pratique pour le rangement. À seulement 6 km de Granby, près d'un parcours de golf et de la piste cyclable, et à 15 km de l'autoroute 10. Une belle opportunité à saisir rapidement!
28'6" X 32'5"
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Une propriété qui coche toutes les cases pour un premier achat ou une jeune famille! Située dans une rue en cul-de-sac, elle offre un environnement pratique et recherché, à seulement 6 km de Granby.
Dès l'entrée, on découvre un intérieur bien entretenu et fonctionnel. L'aire de vie principale est conviviale et lumineuse, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine propose un bel espace de travail et s'ouvre sur la salle à manger avec accès direct à la grande galerie arrière, parfaite pour profiter des repas à l'extérieur.
La propriété offre un total de 3 chambres, dont une au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes, un atout apprécié pour la vie familiale. Le sous-sol, en plus d'ajouter de l'espace habitable, bénéficie d'un plancher chauffant (sauf salle de bains), assurant un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain sans voisin arrière procure une belle intimité. La grande galerie devient un véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison. Une remise complète l'ensemble pour un rangement pratique.
L'emplacement est un véritable avantage : à proximité d'un parcours de golf et de la piste cyclable, tout en étant à courte distance des services de Granby et à 15 km de l'autoroute 10 pour faciliter les déplacements.
Une propriété accessible, bien située et prête à accueillir ses prochains occupants. Faites vite!
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
28'6" X 32'5"
2010
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
75' X 156'4"
11 741,27 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Route 112 , Autoroute , Golf , Piste cyclable
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'4" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'7" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Céramique | Porte patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'1" | Céramique | Douche et bain séparés |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 5'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'5" X 10'2" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'8" | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'11" X 11' irr. | Céramique | Salle de lavage |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'3" | Céramique | Ou chambre |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Tous les rideaux et tringles des fenêtres du sous-sol, ainsi que les tringles de la salle à manger et de la salle de bain du rez-de-chaussée. Luminaire de la salle à manger. Miroir de la salle de bain du sous-sol. Module de jeux extérieur et cabanon. Aspirateur central et ses accessoires.
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Stores de la chambre principale et de la chambre d'enfant. Tringles de la chambre principale, du salon et de la chambre d'enfant. Tous les rideaux du rez-de-chaussée. Miroir de la salle de bain du rez-de-chaussée. Tablettes murales de la chambre d'enfant. Foyer extérieur.
Mon nom est KARL MAGNONE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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