469 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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141 Rue Paul-Gaudreau, Granby, J2J 1W9
Bungalow ayant subit des améliorations au fils des années. 3 chambres et possibilité d'une 4e. 2 salles de bains. Les rez-de-chaussée est a aire ouverte. Cuisine avec comptoir de quartz. Terrain intime avec piscine. Secteur pres de tous les services. Faites vite a ce prix, rare sur le marché. @4h d'avis pour visites svp.
-
Superficie du terrain:
495 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
34' X 30'
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
**** Joli bungalow pres des services***
- REZ--DE-CHAUSÉE
* Hall d'entrée
* A aire ouverte
* Cuisine avec ilot et comptoir de quartz
* 2 chambres
* Salle de bain
SOUS-SOL :
* 1 chambre et possibilité d'une 2e
* Salle Familiale
* Salle de bain
* Rangement
EXTÉRIEUR :
* Piscine hors terre
* Cabanon
* Terrain intime
Situé prês des services, parc industriel et de l'acces à l'autoroute
- Maison idéale pour premiers acheteur
- Plusieurs améliorations au fil des années
Rénovations :
2013 - Changé la majorité des caloriferes
2016 - Salle de bains sous sol
2016 - Ajout comptoir de quartz
2016 - Enlevé le mur entre le salon et la cuisine
2017 - Ajout bois franc dans la chambre avant
2021 - Revetement extérieur de la maison et cabanon (canexel)
2021 - Fenetres du rez-de-chaussée sauf chambre des maitres
2021 - Automne patio
2022 - Ajout de la piscine 18 pieds (chlore)
2023 - Ajout cloture avant
2025 - Changé robinet extérieur sur le coté
2025 - Défait mur de la chambre au sous-sol pour agrandir salle familial
**** 24h d'avis de visite
**** 48h de delai de reponse a toute offre d'achat
Particularités du bâtiment
34' X 30'
1987
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
33'50" X 12'30" Irrégulières
495,3 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 3'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'9" | Bois | Plafond 9 pieds |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'8" X 12'9" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 12'4" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'11" X 12'5" irr. | Plancher flottant | Possible de rajouter 1 chambre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage et douche | Sous-sol 1 | 6' X 9'2" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 20'3" X 11'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, tringles et rideaux, balayeuse centrale et accessoires, thermo-pompe murale, poêle à bois (l'acheteur devra verifier la conformité), échangeur d'air, remise, piscine,
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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31.8%
-
26.5%
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20.3%
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14.7%
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6.6%
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10.8%
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12.7%
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1.0%
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75.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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