REVENUS à 42 300$ POUR LE 1ER JUILLET 2026. Possibilité de reprise pour propriétaire occupant dès le 1er janvier! (Bail pour l'unité principale du 1er janvier au 31 décembre).

ZONÉ 6 logements / 4 étages, facile de convertir en 4 logements et plus selon votre profil d'investisseur!! Un projet rentable avec optionnalité ++.

Ce triplex entièrement rénové représente une opportunité stratégique autant pour un acheteur souhaitant s'y établir que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble performant et bien entretenu.

Le logement principal (145), rénové en 2016, offre un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté à une occupation propriétaire. Vous y trouverez une aire ouverte conviviale, quatre grandes chambres, une cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement, une salle de bain au goût du jour ainsi qu'une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble propose un équilibre intéressant entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Les deux autres logements ont été rénovés en 2009 et se démarquent par leur bon état général et leur stabilité locative. Ils génèrent des revenus fiables, permettant de réduire significativement les coûts d'occupation pour un propriétaire occupant ou d'assurer un rendement intéressant pour un investisseur.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime avec une piscine, facile d'entretien, parfaite pour relaxer ou aménager un espace à votre image. L'emplacement est également un atout majeur : situé à proximité des écoles, cégep, épiceries, transports et de tous les services essentiels, il assure une forte demande locative et une qualité de vie appréciée par les occupants.

Que vous soyez à la recherche de votre prochaine résidence avec revenus ou d'un investissement immobilier solide, cet immeuble coche toutes les cases : rénovations importantes, revenus en croissance, potentiel d'optimisation et possibilité de reprise. Une opportunité complète, réfléchie et prête à performer sur le marché actuel. Visite sur promesse d'achat acceptée!