599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

Prochaine visite libre

151 Rue Groulx, Granby, J2G 8V3

Superbe plain-pied contemporain construit en 2017! Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine moderne avec grand îlot et accès au balcon. 5 chambres dont la principale avec walk-in, possibilité de 4 chambres au sous-sol. Terrain de 5 756 pi² avec balcon en béton, grand patio, piscine et cabanon. Secteur paisible, familial et recherché, à proximité de tout! Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 5 756 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2017
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 36'10" Irrégulières

2017

1 360 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe plain-pied contemporain construit en 2017, offrant espace, confort et modernité pour toute la famille. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété combine parfaitement luminosité, aménagement fonctionnel et proximité des services essentiels. Une propriété qui se distingue!!

Intérieur :
- Aire de vie ouverte et lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne au goût du jour
- Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central, accès au balcon arrière et nombreux rangements
- 5 chambres à coucher de belles dimensions, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol
- Chambre principale à l'étage avec walk-in et espace intime pour les parents (double entrée)
- Possibilité d'aménager jusqu'à quatre chambres au sous-sol selon vos besoins (famille nombreuse, salle de jeux ou bureau)
- 2 salles de bains complètes bien disposées, offrant confort et praticité
- Matériaux de qualité, aménagement soigné et ambiance chaleureuse dans chaque pièce

Extérieur et proximité :
- Terrain de 5 756 pi² aménagé pour profiter pleinement de la belle saison
- Balcon en béton et grand patio menant à la piscine hors terre, parfaits pour recevoir famille et amis
- Cabanon pratique pour le rangement extérieur
- Secteur tranquille, idéal pour la vie de famille
- À proximité de tout : écoles, garderies, parcs, commerces, piste cyclable et services municipaux
- Accès rapide à l'autoroute 10 et à quelques minutes de Bromont, combinant nature et commodité

Une maison spacieuse, conviviale et lumineuse où chaque détail a été pensé pour la vie de famille moderne. Profitez d'un environnement paisible tout en restant près de tout. Venez découvrir votre futur chez-vous -- une visite vous charmera assurément !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 36'10" Irrégulières

2017

1 360 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'70" X 98'20" Irrégulières

5 755,5 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Hors terre

Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 6'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 9'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 14'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 14'1" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'6" X 4'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 15'6" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 3'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 12'4" X 19'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'8" X 8'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 14'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'7" X 8'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'4" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 7'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 6'2" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 8'1" X 11'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, aspirateur central et accessoires, piscine et accessoires, climatiseur mural, tablettes, cabanon, miroirs des salles de bains

Lave vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
151 Rue Groulx, Granby, J2G 8V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 34.6%
  • 19.7%
  • 14.6%
  • 11.1%
  • 28.4%
  • 20.4%
  • 3.7%
  • 41.6%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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