3 500 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Granby
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151 - 155 Rue St-Jacques, Granby, J2G 9A7
Immeuble en brique au goût du jour, situé au centre-ville, offrant 11 locaux commerciaux et 60 stationnements. Il dispose d'un ascenseur, d'une fenestration abondante et bénéficie d'améliorations locatives récentes ainsi que d'une toiture refaite à neuf. Une superficie de 6 500 pieds carrés de bureau pourrait être disponible pour l'acheteur. Le revenu annuel actuel est de 254 772 $, avec un revenu potentiel de 307 000 $. Un excellent investissement dans un secteur dynamique, alliant modernité et fort potentiel de rentabilité.
-
Superficie du terrain:
35 077 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
61'8" X 117'9" Irrégulières
1988
23 386 Pi2
Béton coulé
Addenda
-Revenu Annuel: 254772.00$
-Revenu Potentiel: 307000.00$
- 2 Stationnement sur terrain additionnel un de 9426PC et un de 5052PC pour un total de 59 stationnement
- 11 locaux
- Ascenseur capacité 2500Lbs sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur.
-Rénovation récente
-Le 3e étage a été rénové récemment au complet (local du cabinet Archer)+/-450000$
-Le local de la Chambre de Commerce a été restauré au complet
-Toiture +/-3 ans
Particularités du bâtiment
61'8" X 117'9" Irrégulières
1988
23 386 Pi2
Béton coulé
Particularités du terrain
35 077 Pi2
Allée : 70
Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
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23.6%
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15.3%
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15.1%
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12.2%
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10.8%
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3.6%
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9.0%
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76.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est NICOLAS FORAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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