399 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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1519 Rue Marie-Josée, Granby, J2J 0R1
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et accueillant, avec un ruisseau à l'arrière et un grand terrain de 21 342 PC, idéal pour profiter de la nature. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine fonctionnelle avec un îlot central, ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. De plus, une pièce multifonctionnelle avec accès direct à la cour arrière ajoute une grande flexibilité. Située dans un cul-de-sac tranquille, avec un garage, c'est l'endroit idéal pour vous installer.
-
Superficie du terrain:
21 343 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1991
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
34'9" X 49'4" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle lavage : RC
Bois
Addenda
*** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
34'9" X 49'4" Irrégulières
1991
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle lavage : RC
Bois
Particularités du terrain
21 342,68 Pi2
Non pavée
Garage : 1
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 16'5" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'2" X 23'8" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 8'7" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'4" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'11" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 9'7" | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'9" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 11'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'8" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'8" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 18'4" X 19'4" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Électricité
Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Puits partagé
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Lustres, pôles, rideaux, ouvre porte électrique du garage non fonctionnel, cabanon, système d'alarme non relié, micro-onde (fan)
Lustre escalier, lave-vaisselle (non fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.2%
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28.1%
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30.1%
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13.6%
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96.6%
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- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC PONTBRIAND
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