Bienvenue dans cette propriété de prestige située dans un quartier familial et prisé de Granby. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cuisine haut de gamme, salon au plafond cathédral avec foyer au gaz, superbe verrière, immense terrain intime avec piscine creusée, spa, bar extérieur et deux garages chauffés. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et convivialité. Coup de coeur assuré!
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
50'9" X 57'3" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
Bienvenue au 153 rue des Tilleuls à Granby, une propriété de prestige où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.
Dès votre arrivée, le ton est donné : façade impeccable, aménagement extérieur soigné et ambiance accueillante. À l'intérieur, la lumière naturelle prend toute la place grâce aux grandes fenêtres et au plafond cathédrale du salon. Le mur en pin à effet 3D et le foyer au gaz à trois faces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.
La salle à manger s'ouvre sur une cuisine digne des chefs : immense îlot central en granite, armoires en bois massif et accès direct à une magnifique verrière entièrement vitrée. Véritable havre de paix, cette pièce vous charmera avec son plafond de 9 pieds, son ambiance enveloppante et son poêle antique au bois qui ajoute une touche d'authenticité.
À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, un charmant coin lecture et une salle de bain entièrement rénovée pensée pour la détente : douche en céramique, vanité double, bain autoportant et matériaux de qualité. Les planchers en merisier brésilien apportent chaleur et distinction sur les deux niveaux.
Le sous-sol est tout aussi fonctionnel, offrant une vaste salle familiale, un bureau lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un généreux espace de rangement.
À l'extérieur, tout a été conçu pour maximiser votre confort. Profitez d'une cour spectaculaire, intime et parfaitement aménagée. La piscine creusée et chauffée est entourée d'une surface piétonne recouverte de revêtement Quartz Carpet (style caoutchouc), alliant confort et sécurité. Spa, bar extérieur, gazebo, pergola : chaque zone est pensée pour vous permettre de savourer pleinement vos journées et soirées. Deux garages chauffés, avec établi et rangements intégrés, viennent compléter l'ensemble.
Cette propriété, c'est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. L'équilibre parfait entre le confort, la fonctionnalité et le plaisir de recevoir.
En prime : la propriété est protégée par la garantie Intégri-T, offrant jusqu'à 50 000$ de couverture contre les vices cachés pendant 3 ans suivant la vente.
Une visite suffira pour comprendre que vous êtes devant un véritable bijou immobilier!
50'9" X 57'3" Irrégulières
1988
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : SS
Bois
150' X 134' Irrégulières
20 099,45 Pi2
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Piste cyclable
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'11" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'1" | Bois | Plafond cathédral |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 16'4" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11'3" | Céramique | Comptoir granite |
Véranda | 1er niveau/RDC | 14' X 18'1" irr. | Bois | plafond 9,9 pieds |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'4" X 11'5" irr. | Céramique | Chute à linge |
Chambre | 2e niveau | 14'8" X 14'11" | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 14'9" X 16'4" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 9'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 11'4" irr. | Céramique | Douche céramique 4,10 X 5,3 ir |
Coin lecture | 2e niveau | 6'7" X 8'9" irr. | Bois | |
Bureau | Sous-sol 1 | 15'10" X 12'9" | Tapis | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'11" X 27' irr. | Tapis | |
Salle d'eau | Sous-sol 1 | 10' X 10'7" | Tapis | Laveuse, sécheuse |
Rangement | Sous-sol 1 | 18'2" X 14'4" | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Foyer au gaz, poêle et réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle antique au bois, lustres, stores électriques, spa, gazebo, lampe chauffante du gazebo et le système d'éclairage, pergola, bancs du bar, réfrigérateur sous le bar, remise à piscine, thermopompe de la piscine, thermopompe de la maison, pôles et rideaux, chaises de l'îlot, télévision de la cuisine, adoucisseurs d'eau, 2 ouvre-portes électriques du garage, établi fixe et armoire blanche pour pneus dans le garage, 2 chaufferettes du garage
Télévision et support au salon principal
Mon nom est ERIC PONTBRIAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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