889 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

153 Rue des Tilleuls, Granby, J2J 1Z3

Bienvenue dans cette propriété de prestige située dans un quartier familial et prisé de Granby. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces lumineux, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse. Cuisine haut de gamme, salon au plafond cathédral avec foyer au gaz, superbe verrière, immense terrain intime avec piscine creusée, spa, bar extérieur et deux garages chauffés. Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et convivialité. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 20 099 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1988

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 57'3" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 153 rue des Tilleuls à Granby, une propriété de prestige où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent.

Dès votre arrivée, le ton est donné : façade impeccable, aménagement extérieur soigné et ambiance accueillante. À l'intérieur, la lumière naturelle prend toute la place grâce aux grandes fenêtres et au plafond cathédrale du salon. Le mur en pin à effet 3D et le foyer au gaz à trois faces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée.

La salle à manger s'ouvre sur une cuisine digne des chefs : immense îlot central en granite, armoires en bois massif et accès direct à une magnifique verrière entièrement vitrée. Véritable havre de paix, cette pièce vous charmera avec son plafond de 9 pieds, son ambiance enveloppante et son poêle antique au bois qui ajoute une touche d'authenticité.

À l'étage, on retrouve trois grandes chambres, un charmant coin lecture et une salle de bain entièrement rénovée pensée pour la détente : douche en céramique, vanité double, bain autoportant et matériaux de qualité. Les planchers en merisier brésilien apportent chaleur et distinction sur les deux niveaux.

Le sous-sol est tout aussi fonctionnel, offrant une vaste salle familiale, un bureau lumineux, une salle d'eau avec coin buanderie ainsi qu'un généreux espace de rangement.

À l'extérieur, tout a été conçu pour maximiser votre confort. Profitez d'une cour spectaculaire, intime et parfaitement aménagée. La piscine creusée et chauffée est entourée d'une surface piétonne recouverte de revêtement Quartz Carpet (style caoutchouc), alliant confort et sécurité. Spa, bar extérieur, gazebo, pergola : chaque zone est pensée pour vous permettre de savourer pleinement vos journées et soirées. Deux garages chauffés, avec établi et rangements intégrés, viennent compléter l'ensemble.

Cette propriété, c'est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. L'équilibre parfait entre le confort, la fonctionnalité et le plaisir de recevoir.

En prime : la propriété est protégée par la garantie Intégri-T, offrant jusqu'à 50 000$ de couverture contre les vices cachés pendant 3 ans suivant la vente.

Une visite suffira pour comprendre que vous êtes devant un véritable bijou immobilier!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'9" X 57'3" Irrégulières

1988

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 134' Irrégulières

20 099,45 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'1" Bois Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 16'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'3" Céramique Comptoir granite
Véranda 1er niveau/RDC 14' X 18'1" irr. Bois plafond 9,9 pieds
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 11'5" irr. Céramique Chute à linge
Chambre 2e niveau 14'8" X 14'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 16'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 11'4" irr. Céramique Douche céramique 4,10 X 5,3 ir
Coin lecture 2e niveau 6'7" X 8'9" irr. Bois
Bureau Sous-sol 1 15'10" X 12'9" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 28'11" X 27' irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 10' X 10'7" Tapis Laveuse, sécheuse
Rangement Sous-sol 1 18'2" X 14'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz, poêle et réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle antique au bois, lustres, stores électriques, spa, gazebo, lampe chauffante du gazebo et le système d'éclairage, pergola, bancs du bar, réfrigérateur sous le bar, remise à piscine, thermopompe de la piscine, thermopompe de la maison, pôles et rideaux, chaises de l'îlot, télévision de la cuisine, adoucisseurs d'eau, 2 ouvre-portes électriques du garage, établi fixe et armoire blanche pour pneus dans le garage, 2 chaufferettes du garage

Télévision et support au salon principal

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
153 Rue des Tilleuls, Granby, J2J 1Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.4%
  • 28.0%
  • 20.1%
  • 19.7%
  • 11.8%
  • 46.4%
  • 11.2%
  • 1.1%
  • 35.9%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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