Belle opportunité d'investissement ou pour futur propriétaire occupant au coeur de Granby! Duplex comprenant deux logements 4 ½, stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. Cet immeuble à revenus, ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années pour le remettre au goût du jour, offre des revenus locatifs intéressants et des locataires de qualité. Une occasion idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble bien positionné!

Intérieur :

- 2 logements de type 4 ½ (une des chambres au RDC dispose présentement de la buanderie mais peuvent être ramené au sous-sol)

- Unités ayant bénéficié d'améliorations au fil des années

Revenus locatifs mensuels

154: 1 060 $
156: 870 $

- Revenus locatifs annuels de 23 160 $

- Bons locataires en place

Extérieur et proximité :

- Petit garage offrant un espace de rangement supplémentaire

- Emplacement stratégique sur la rue Paré à Granby

- À proximité des commerces, restaurants, écoles et services

- Secteur pratique et recherché pour la location

Rénovations :

- Plusieurs rénovations et améliorations effectuées au fil des années

- 2019 : Réfection de la toiture

Une belle occasion d'investir dans un immeuble à revenus bien situé, offrant des revenus stables et un potentiel intéressant à long terme. Une visite s'impose!