349 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

349 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

349 000 $

Prochaine visite libre

155 Boul. Leclerc E., Granby, J2H 1E8

  • Superficie du terrain: 4 478 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1980
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 36'5" Irrégulières

1980

1 304 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
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Bienvenue au 155 Bl Leclerc Est. Magnifique jumelé située dans un secteur très en demande à deux pas du lac Boivin et des plus beaux attraits de la ville de Granby.

Dès votre entrée dans l'immeuble, vous serez enchanté par le superbe premier plancher.
Grand salon lumineux à l'avant ouvert sur la jolie salle à manger et sur la cuisine. Vous aimerez la salle à manger conviviale se trouvant devant la porte vitrée menant à la cour arrière ainsi que la cuisine très fonctionnelle avec rangement abondant et petit îlot au centre.
Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée une pratique salle d'eau avec un espace salle de lavage.

Notez que l'escalier, deux chambres et une bonne partie du premier étage sont sur bois franc.

Au deuxième, vous aimerez les grandeurs des trois chambres, dont la spacieuse chambre principale en bout de couloir. Une salle de bain complète avec bain-douche se trouve aussi au second plancher.

Le sous-sol quant à lui à été complètement mis à jour. On y trouve une ravissante salle familiale avec salle de bain et douche vitrée ainsi que coin télé. Un sortie extérieure donne également accès directement au sous-sol par l'arrière de la maison.

Vous apprécierez aussi sans aucun doute la splendide cour arrière de la demeure. Légèrement boisée et entourée de hautes haies de cèdres mature et joliment paysager, avec remise, patio sur dalles et balcon attenant à la salle à manger, ce sera la tranquillité et l'intimité assuré pour vous en toute saison. Aucun voisin à l'arrière, terrain enclavé appartenant à la ville.

Vraiment en plus de son environnement et de son emplacement incroyable cette propriété à tout pour plaire, que ce soit pour vous y loger ou encore comme investissement locatif vous serez gagnant sur tous les points en devenant propriétaire de ce jumelé bien rénové et toujours bien entretenu.

Venez les découvrir dans les prochains jours !


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'7" X 36'5" Irrégulières

1980

1 304 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 107' Irrégulières

4 478 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 6'11" Bois Porte patio vers cour arrière.
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5'4" Céramique Inst. Lav/Sech.
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 14'7" X 8'9" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 9'2" X 18'3" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 18'6" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 7'7" X 8'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 7'6" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 5'3" X 5' Plancher flottant Sortie extérieur à l'arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Stores, lustres, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, tablettes.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
155 Boul. Leclerc E., Granby, J2H 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 25.9%
  • 8.8%
  • 18.9%
  • 22.0%
  • 13.9%
  • 4.6%
  • 2.2%
  • 73.0%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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