799 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

799 000 $

Prochaine visite libre

155 Rue du Diamant, Granby, J2H 2S6

*WOW secteur recherché et adossé au bois*. Splendide maison au charme chaleureux et de qualité située dans un secteur résidentiel très recherché, au fond d'un cul-de-sac paisible et sans voisin à l'arrière grâce à un magnifique boisé protégé. Cette propriété soigneusement entretenue offre 2 chambres à l'étage, une salle de bain complète attenante ainsi qu'une salle de lavage pratique au 2e niveau. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une 3e chambre et une salle de bain avec douche. Un emplacement idéal offrant tranquillité, intimité et qualité de vie exceptionnelle. Une visite vous charmera!

  • Superficie du terrain: 8 587 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 28'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW rareté adossé au boisé. Splendide maison au charme chaleureux, située dans un quartier résidentiel très recherché, au fond d'un cul-de-sac paisible et sans voisin à l'arrière grâce à un boisé protégé. Cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie intime, confortable et idéal pour une famille.

Intérieur :
Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain complète attenante
-Salle de lavage pratique au 2e étage

Sous-sol :
-Sous-sol entièrement aménagé
-1 chambre à coucher supplémentaire
-Salle de bain avec douche
-Salle familiale à air ouverte
-Espace fonctionnel offrant plusieurs possibilités


Extérieur et proximité :
-Située dans un cul-de-sac
-Aucun voisin à l'arrière
-Boisé protégé en arrière-cour
-Quartier résidentiel très recherché
-Secteur paisible et familial

Une propriété charmante, intime et bien située. Une visite vous convaincra!

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 28'1" Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibro-ciment , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'7" X 127'11"

8 587,45 Pi2

Boisé

Plat

boisé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 13'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 12'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 14'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 5'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 12'7" X 6'3" Céramique
Chambre 2e niveau 11'9" X 9' Bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 14'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 3'9" X 9' Céramique attenante
Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 15'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 6'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'7" X 18'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôle, rideaux, luminaire, aspirateur central, systême d'alarme (non relié), moteur porte garage, armoire et étagère du garage, lavae-vaiselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
155 Rue du Diamant, Granby, J2H 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 27.3%
  • 11.7%
  • 21.2%
  • 28.2%
  • 41.7%
  • 28.0%
  • 1.4%
  • 22.2%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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