Bienvenue au 155 rue Elgin à Granby -- un spacieux bungalow au cachet intemporel, entretenu avec soin et modernisé au fil des ans.

Située dans le secteur prisé du Vieux-Granby, cette propriété se distingue par son emplacement sur une rue à sens unique, bordée d'arbres matures, et par son vaste terrain de 10 325 pi². Vous y trouverez une cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres matures, idéale pour profiter des belles saisons en toute tranquillité.

Érigée en 1962, cette maison en brique et pierre offre un espace de vie lumineux et généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de style mudroom, résultat d'une transformation complète de l'ancien garage en 2023. Cette section comprend également deux nouvelles chambres à coucher et une salle de bain complète.

Au total, la maison offre 5 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, deux salons spacieux, un plafond cathédrale et un foyer au gaz naturel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La fenestration abondante permet une belle lumière naturelle dans l'ensemble des pièces.

Parmi les nombreuses améliorations apportées au fil des ans :

2023 : Transformation de l'ancien garage en espace habitable incluant 2 chambres, une salle de bain complète, et une grande entrée fonctionnelle.

2017 : Remplacement de la toiture (membrane).

2018 : Remplacement d'une pompe de puisard (sump pump).

2016 : Installation de la porte d'entrée avant et de deux fenêtres du côté gauche de la maison.

2015 : Ajout d'un système de chauffage biénergie (électricité et gaz naturel), installation d'une fournaise et d'un échangeur d'air. Isolation complète de la pièce au-dessus du garage (murs et plafond).

2013 : Rénovation complète de la salle de bain des maîtres.

2008 : Cuisine refaite au complet, incluant les armoires, comptoirs et céramique. Salle de bain du centre rénovée (sauf la douche). Planchers de céramique dans la cuisine, le couloir et la salle de bain.

2006 : Travaux au salon, salle à manger. Ajout d'une remise extérieure. Remplacement de plusieurs fenêtres (façade et côté nord, près du garage).

Cette maison a été soigneusement entretenue par ses anciens propriétaires, et les travaux effectués assurent confort, efficacité énergétique et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

À proximité de tout : écoles, commerces, centre-ville, parcs, pistes cyclables... tout en profitant de la paix d'un secteur résidentiel bien établi.

Le 155 Elgin est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse, rénovée avec soin et située dans l'un des plus beaux secteurs de Granby.

**Veuillez noter que le zonage est GK16R et qu'un logement secondaire y est autorisé."