420 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

420 000 $

Chargement du détail de la fiche...

420 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

420 000 $

Prochaine visite libre

156 Rue Dufferin, Granby, J2G 4X1

Tout simplement WoW! Magnifique demeure ayant conservée son cachet d'antan. À deux pas du Parc Victoria. La façade donne sur la rue Dufferin mais l'accès et l'aire de vie est sur la rue adjacente. Son grenier complètement aménagé vous offre une multitude d'options en plus de l'ancien garage aménagé permettant d'avoir votre bureau à la maison

  • Superficie du terrain : 8 834 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1920
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1920

2 500 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage anglais dans le secteur très prisé de la haute-ville de Granby. Sa cour arrière vous charmera, très privée puisqu'elle est entourée d'une haie de bonne hauteur, avec piscine creusée, coin SPA, grande terrasse, plusieurs vivaces, en plus du balcon au deuxième vous offrant une vue sur la montagne de St-Paul.

La maison est très ensoleillée, plafond haut au RDC, de belles boiseries et rénovations faites par des professionnels avec la minutie de conserver le cachet antique de cette magnifique demeure. Foyer d'ambiance au salon, immense cuisine avec beaucoup d'armoires et de comptoirs, belles salle de bains. Et tout comme les belles d'autrefois, une grande galerie en avant!

Cette propriété a déjà été un duplex, elle possède donc plusieurs chambres dont 4 à l'étage + 1 au RDC, le grenier pourrait être converti en d'autres chambres ou en atelier d'arts ou même en cinéma maison, en plus de la pièce au sous-sol (anciennement le garage) avec portes françaises qui peut devenir une pièce pour ado, ou un bureau à la maison car elle a sa propre salle d'eau adjacente.

Amenez vos projets !

Alimentation au gaz naturel pour le chauffage, cuisinière , barbecue et piscine.

PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS dont :
- Cuisine : armoires revernies, dosseret, îlot et comptoirs
- Salon: refait le plafond qui était en stucco
- 2ième: salle de bain complète, plancher du pallier de l'escalier, refait joints des plafonds, ajout climatiseur mural
- Grenier : puits de lumière, cuve de lavage, rampe de verre
- Sous-sol : divisions, finition de la salle d'eau
- Garage : transformation en pièce habitable : division, portes françaises, plancher de céramique.

L'évaluation municipale ne tient pas compte de tout les travaux effectués depuis l'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45' Irrégulières

1920

2 500 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 140' Irrégulières

8 834 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13' X 6' Bois
Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'11" Bois présentement utilisé 2e salon
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 6'9" Céramique bain +douche céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Céramique entrée arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'4" Céramique bcp armoires+ ilôt
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 10'5" Bois CAC avant
Chambre 2e niveau 10'5" X 9'2" irr. Bois utilisé comme walk-in
Chambre 2e niveau 10'6" X 10' irr. Bois mur bois (ancienne cuisine)
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'5" Bois bureau porte menant au balcon
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'9" Céramique grande douche seulement
Salle familiale 3e niveau 28' X 18' irr. Bois Grenier 2 puits lumière
Bureau Sous-sol 1 24'6" X 12'6" Céramique ancien garage
Boudoir Sous-sol 1 10'4" X 14'9" irr. prélart attenante a la SDE et bureau
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 10' irr. Béton ouvert avec atelier
Atelier Sous-sol 1 13' X 10' irr. Béton mur pierre
Rangement Sous-sol 1 14' X 10' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, pôles et rideaux, lustres et luminaires, cuisinières au gaz naturel, lave-vaisselle, SPA (âgé donc non garantie de fonctionnement), acc. de piscine , chauffe-eau de piscine au gaz naturel, aspirateur central et acc., air climatisé mural (bureau), air climatisé portable (grenier)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
156 Rue Dufferin, Granby, J2G 4X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 20.4%
  • 14.8%
  • 21.3%
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 3.0%
  • 22.4%
  • 52.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
×

Mon nom est SONIA BOUTHIETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?