569 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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159 Rue Patrick-Hackett, Granby, J2H 3C1
SUBLIME cottage jumelé. Situé dans les Boisés Martel. Idéal pour les amants de la nature et des randonnées pédestres avec le parc des Pionniers à deux pas de votre future demeure. Quartier familial très recherché. Cette propriété vous charmera dès votre arrivée grâce à ses plafonds de 9 pieds ainsi que sa fenestration abondante, cuisine moderne. Terrain intime clôturé de haies de cèdre. Grand deck avec piscine, remise isolée sur slab avec porte de garage. Idéal pour jeune famille.
-
Superficie du terrain:
4 724 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
23'60" X 30'10"
2014
1 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
Addenda
- Les visites débuterons Samedi le 2 Mai 2026. Advenant qu'il y ait des offres d'achats elles seront présentées le 5 Mai 2026.
- Construction 2013 (Contracteur Gestion Marc Breton).
- Cottage avec +/- 1800 p.c. habitable avec sous-sol.
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
- Fenestration abondante de qualité, porte patio avec imposte.
- Pour votre sécurité et votre confort le mur mitoyen est en béton.
- Plancher et escalier en bois franc.
- Cuisine des plus fonctionnelle, ilot, armoires en polyester jusqu'au plafond.
- 3 chambres sur même palier (possibilité d'en ajouter au sous-sol).
- Sous-sol aménagé avec salle d'eau (toilette, lavabo, possibilité d'installer une douche).
- Revêtement extérieur; brique/bois/acier.
- Vaste terrasse de 14 x 16 en bois traité.
- Piscine et rampe sécuritaire pour les enfants.
- Haie de cèdre créant intimité sur terrain arrière.
- Remise isolée sur slab de béton avec porte de garage.
- Entrée asphalté pouvant accueillir 3 véhicules.
- Idéal pour les amants de la nature et des randonnées pédestres avec le parc des Pionniers à deux pas de votre future demeure.
- Accès rapide aux écoles, garderie, commerce, parc et installation sportive. Localisation stratégique près de l'autoroute 10 (sortie 78) facilitant les déplacements quotidiens.
- La date de l'acte notarié/ prise de possession peut être variable entre le 1 septembre 2026 et le 1 octobre 2026.
- Certificat de localisation et en préparation.
Particularités du bâtiment
23'60" X 30'10"
2014
1 352 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Totalement aménagé
Particularités du terrain
39'10" X 118'6"
4 724,28 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Hors terre
Sentiers pédestres , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'8" | Céramique | Plafond 11' |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 12'6" | Bois | Plafond 9' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'5" | Bois | Plafond 9' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'7" | Céramique | ilot, arm polyester |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'1" X 5'4" | Céramique | Plafond 9' |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 10'5" | Bois | Grande fenestration. |
| Chambre | 2e niveau | 10'6" X 12'2" irr. | Bois | Grande fenestration |
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 9'6" irr. | Bois | Grande fenestration |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 11'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 13'2" | Plancher flottant | |
| Salle lavage/salle d'eau | Sous-sol 1 | 10'3" X 8' | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'6" X 8'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Remise sur slab avec porte de garage, piscine au sel 15 pieds, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, bancs de comptoir.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
-
22.5%
-
15.6%
-
21.2%
-
24.5%
-
61.4%
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10.9%
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4.9%
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22.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-0330
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