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849 000 $

Fermette à vendre - Granby

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Fermette à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1607 10e Rang O., Granby, J2J 0P7

Fermette +-/ 40 acres comprenant 5 bâtiments, maison 1981, 1200 pc en pierre des champs, 3 chambres, cuisine et salle de bains remodelées, Piscine hors terre, Écurie 9 boxes, grand garage 70x60 (camion 52' pieds accessible) avec espace bureau au 2e, bâtiment accessoires 20x37 avec loft au 2e, kiosque a légume. Emplacement facile d'accès. RARE !

  • Superficie du terrain: 167 093 M2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 29'2"

1981

1 220 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre des champs

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**** +/- 40 acres avec 5 bâtiments ****

- Superficie zone agricole 157 090 mc
- Superficie totale 167 093 mc

propriété dans un secteur agricole d'approximativement 40 acres +/- 28 en grande culture et maraîchage.
+/-. 8 acres en pâturage pour chevaux.
- Comprenant un étang d'irrigation

5 bâtiments sur la propriété dont:

- la maison principale
- une écurie
- un grand garage
- un bâtiment accessoire agricole,
- un petit kiosque à légume pour vente libre service.

Maison:

- construction 1981
- 1260 pieds carré
- 1 étage, revêtement en pierre des champ
- Sous-sol aménagé
- 3 chambres
- Disposition à aire ouverte.
- Toiture en tôle,
- Fosse septique changée en 2017, 850 gallons
- Piscine hors-terre 21 pieds (4 ans) avec grand patio de bois.
- Puits de surface

Écurie:

- Année de construction originale, rénovée et agrandie dans les années 80 et 90 (ajout d'une sellerie et petit salon fin année 1990).
- Revêtement extérieur en tôle. 9 boxes, un petit poulailler, coin foin, nettoyeur mécanisé.
- Un abri pour chevaux y a été ajouté il y a 5 ans en bois (fixé à l'écurie.
- Un abri pour chevaux se trouve aussi au package d'une dimension de 15x30 pieds en bois.

Garage:

- 70x60 pieds
- Revêtement de tôle
- Une porte de 14 pieds
- Deux portes standard 8 pieds
- Une partie qui peut accueillir une remorque de 53 pieds et une partie avec bureau 2 étage.
- Grande cour adjacente d'environ 1 acre en galet.

Bâtiment accessoire agricole:
- 20x37 pieds
- 2 étages, revêtement en bois
- Premier étage pour la manutention de légume comprenant une chambre réfrigéré
- Le deuxième étage est un loft 1 chambre, cuisinette, sdb et salon. Peut très bien servir d'atelier.

Kiosque à légume
- 12x12 pieds (2018), aucun revêtement
- toit de tôle
- petite galerie, porte française double
- Panneau électrique et éclairage. en bordure du chemin avec entrée privée.

* dérogation 1995 pour Véhicule routier commerciale 1 acre
* Cet emplacement est situé en zone agricole identifiée sous la
codification CE01A du règlement de zonage numéro 0663-2016,
actuellement en vigueur.

EMPLACEMENT facile d'accès et près des services


**** Veuillez noter que le prix pourrait être taxables avec la portion commerciale ****

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'3" X 29'2"

1981

1 220 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre des champs

Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

570'10" X 3'3"

167 093 M2

Terre cultivable

Plat

Garage : 4

Hors terre

Autoroute , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois franc
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois franc Aire ouverte salon et cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 11' Céramique Ilot central
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 10'2" Céramique chauffante plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 39'4" X 13' Céramique
Salon Sous-sol 1 14'3" X 12'9" Tuiles Avec garde robe
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 12'8" Planchette vinyle Walk-in 8.5x5.6
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 6'9" Céramique Douche céramique
Caveau Sous-sol 1 12'6" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Maison: Luminaires, lave-vaisselle, micro-ondes, four encastré, balayeuse centrale et acc, piscine et acc, système d'alarme, combustion lente, pôles, rideaux, module de jeux. Ecurie: Certains meubles du loft Serre: 1 serre 25 x50 Bat. agricole: Table ilot sur roulette, unité réfrigérante

Scellerie

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
1607 10e Rang O., Granby, J2J 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 30.2%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 9.6%
  • 59.2%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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