674 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1609 Rue Lise, Granby, J2J 0S3

Un véritable coup de coeur! Intimité et tranquillité se rencontrent ! À seulement 200 mètres de la piste cyclable L'Estriade, cette superbe propriété tout en brique trône sur un vaste terrain de plus de 21 800 pi², sans aucun voisin à l'arrière. Offrant un grand garage attaché, un impressionnant garage double détaché et un cabanon, elle comblera les amateurs d'espace et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec soin, cette demeure est chaleureuse et offre un clé en main parfaite pour tous! Séduit dès les premiers instants par son ambiance accueillante, son confort absolu, son cadre naturelle et paisible.

  • Superficie du terrain: 21 889 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1969
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 25' Irrégulières

1969

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1609, rue Lise à Granby, une propriété coup de coeur où règnent tranquillité et intimité. Nichée sur une rue sans issue, sans aucun voisin à l'arrière, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour décrocher du quotidien.

Située au coeur de l'Estrie, à proximité de Bromont et de ses nombreuses activités de plein air, cette adresse marie parfaitement nature, calme et accessibilité. À seulement quelques minutes des services, des grands axes routiers et de la piste cyclable L'Estriade qui est à quel que mètres, elle propose un mode de vie actif et équilibré.

Entièrement rénovée au fil des ans, la propriété se distingue par sa cuisine moderne, ses deux salles de bains refaites, ainsi qu'un sous-sol entièrement rénové. Plusieurs améliorations majeures ont également été réalisées, notamment la toiture, les fenêtres et l'isolation, assurant confort et tranquillité d'esprit. Le superbe solarium, inondé de lumière naturelle, devient un espace de détente privilégié en toute saison.

Le tout est complété par une construction entièrement en brique, une galerie avant en époxy, un garage attaché, un garage double détaché, ainsi qu'un système septique conçu pour trois chambres. Une propriété clé en main qui saura répondre aux attentes des plus exigeants.


* Installations septiques prévus pour 3 chambres (750 gallons).



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 25' Irrégulières

1969

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 145'11"

21 889,48 Pi2

Privé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 4'2" irr. Tapis Par le garage
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 14'2" irr. Couvre-sols souples
Solarium 1er niveau/RDC 9'9" X 13'1" Couvre-sols souples Et Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 11' irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'9" irr. Couvre-sols souples électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'5" irr. Céramique Radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 11'5" Couvre-sols souples
Walk-in 1er niveau/RDC 11'5" X 4'4" irr. Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 8'2" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 6'10" Couvre-sols souples
Corridor 1er niveau/RDC 12'4" X 3' Couvre-sols souples
Salle familiale Sous-sol 1 32'6" X 22'5" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 11' X 7'7" Céramique Radiant
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 12'10" Couvre-sols souples
Salle de lavage Sous-sol 1 11'3" X 10'4" irr. Couvre-sols souples entré menant au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, poêle à combustion lente, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système de traitement d'eau (filtre au charbon) et les 4 manettes ouvre porte de garage. Tous les électroménagers resteront sur place et le foyer extérieure

Meubles et effets personnels, le spas et la borne électrique Tesla.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
1609 Rue Lise, Granby, J2J 0S3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.1%
  • 32.4%
  • 22.6%
  • 13.1%
  • 4.7%
  • 95.6%
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  • 1.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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