489 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

165 Ch. René, Granby, J2J 0K3

Cette propriété à la campagne est une perle rare sur le marché. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de la ville, offre le parfait équilibre entre la tranquillité rurale et la commodité urbaine. La vue imprenable sur la montagne ajoute une dimension naturelle et apaisante à cette demeure. De vastes pièces lumineuses constituent un espace idéal pour profiter de la lumière naturelle abondante et créer des moments mémorables en famille et entre amis.Vous désirer une BI-GÉNÉRATION? Avec ses 4 chambres + 3 bureaux, cette propriété offre amplement d'espace pour vous accueillir ou pour des usages variés tels que bureau à domicile.

  • Superficie du terrain: 23 036 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1977
ERIC PONTBRIAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 30' Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'environnement champêtre qui entoure la propriété, avec ses champs verdoyants et ses chevaux élégants, crée une atmosphère paisible et pittoresque. Cette ambiance est idéale pour ceux qui recherchent une évasion du rythme effréné de la vie urbaine tout en restant à proximité des commodités.

Plusieurs améliorations ont été apportées sur cette propriété tel que:
- Salle de bain au rez-de-chaussé : 2009
- Portes et fenêtres, isolation extérieur, revêtement extérieur, cour asphalte, salle de bain au sous-sol, revêtement de la toiture, chauffe-eau : 2012
- Champ épuration : 2017
- Ouverture entre les deux salles familiales : 2019
- Aménagement du sous-sol, tous les calorifères sauf celui de la pièce de rangement à l'étage, peinture : 2020
- Thermopompe : 2023
- Filage pour la borne électrique


En somme, cette propriété offre une combinaison parfaite d'emplacement, de confort et de charme rural. Voici une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche à la fois la sérénité de la campagne et la facilité d'accès à la vie urbaine.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'1" X 30' Irrégulières

1977

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 153'7"

23 035,84 Pi2

Paysager

Sur la montagne

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 18'6" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 13' Céramique Accès au garage
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 15'10" Bois Chauffage radiant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11'9" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 2e niveau 11'10" X 11' irr. Tapis Toit mansardé
Bureau 2e niveau 14' X 9'10" irr. Couvre-sols souples Toit mansardé
Boudoir 2e niveau 9'10" X 9' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 13'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 12'4" X 9'9" Plancher flottant
Salle entrainement Sous-sol 1 13'11" X 10'1" Céramique Accès à l'extérieur
Rangement Sous-sol 1 15'1" X 7'11" Céramique Avec salle entrainement
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 13'9" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'4" X 13'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'11" X 13'1" Céramique installation laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, store salle à manger, les toiles de fenêtres, lave-vaisselle, ouvre porte électrique du garage, thermopompe (2 têtes), système d'alarme non relié, four encastré, plaque à induction

Pôles et rideaux, miroir salle de bain au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
165 Ch. René, Granby, J2J 0K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.4%
  • 30.8%
  • 21.8%
  • 23.0%
  • 9.0%
  • 94.9%
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  • 2.1%
  • 2.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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