349 900 $

Duplex à vendre - Granby

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349 900 $

Duplex à vendre - Granby

349 900 $

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ULS : 22377571

165 - 167 Rue St-Jean-Baptiste, Granby, J2J 2N7

Duplex idéal pour propriétaire occupant avec grand garage. Son emplacement vous plaira étant à proximité des services, d'une école secondaire, piste cyclable, parc et à quelques minutes de l'aréna et de la nouvel piscine. Grand terrain bordé de haies et piscine hors-terre pour profiter de l'été! Faite vite!

Superficie du terrain : 9 962 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 15
Année de construction : 1985

3 Chambres

1 Salle de bains

1 Salle d'eau

1 Simple largeur

Piscine Hors terre

NICOLAS FORAND INC.

Courtier immobilier

Bur.: 450-378-4120

Particularités du bâtiment

Dimensions

34'7" X 32'1"

Année de construction

1985

Superficie habitable

1 879,38 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Simple largeur

Addenda

Aucune

Particularités du bâtiment

Dimensions

34'7" X 32'1"

Année de construction

1985

Superficie habitable

1 879,38 Pi²

Fenestration

PVC

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

67'7" X 147'4"

Superficie du terrain

9 961,57 Pi²

Terrain

Bordé par des haies , Paysager

Topographie

Plat

Allée

Asphalte , Double largeur ou plus

Stationnement

Allée : 6 , Garage : 1

Piscine

Hors terre

Proximité

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Zonage

Résidentiel

Détails des pièces

Unité	Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement
1 (app.)	Salle d'eau	Sous-sol 1	8'6" X 6'2"	Linoléum
1 (app.)	Hall d'entrée	1er niveau/RDC	14' X 5' irr.	Céramique
1 (app.)	Cuisine	1er niveau/RDC	7' X 6'10"	Céramique
1 (app.)	Salle à manger	1er niveau/RDC	8'6" X 11'6"	Bois
1 (app.)	Salon	1er niveau/RDC	13'2" X 10'10"	Bois
1 (app.)	Chambre principale	1er niveau/RDC	11' X 11'	Bois
1 (app.)	Salle de bains	1er niveau/RDC	7'5" X 7'4"	Céramique
1 (app.)	Coin-repas	1er niveau/RDC	10'9" X 12'	Bois
1 (app.)	Salle familiale	Sous-sol 1	12'4" X 13'8"	Tapis
1 (app.)	Chambre	Sous-sol 1	10'9" X 13'2"	Tapis
1 (app.)	Salle de lavage	Sous-sol 1	9'5" X 7'	Tapis
1 (app.)	Bureau	Sous-sol 1	8'10" X 7'7"	Tapis
1 (app.)	Salle d'eau	Sous-sol 1	8'6" X 6'2"	Linoléum
1 (app.)	Atelier	Sous-sol 1	7'9" X 8'3"	Linoléum
1 (app.)	Salon	Sous-sol 1	12'9" X 12'	Tapis

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement/Services

Thermopompe murale

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Ouvre porte de garage, thermopompe mural, aspirateur central et acc., échangeur d'air, piscine h-terre 12' et acc.

Exclusions

Pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, gazebo.

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 87 500,00 $
Évaluation bâtiment 227 500,00 $
Évaluation municipale 315 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 574,00 $
Taxes scolaires (2018) 517,00 $
TOTAL des taxes 4 091,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 500,00 $
Total des revenus 19 500,00 $

AUX ALENTOURS

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Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 15.2%
15-19 ans 5.1%
20-34 ans 19.4%

35-49 ans 17.7%
50-64 ans 24.4%
65 ans et + 18.2%

Type de ménage

41.0% Personnes vivant seules
23.9% Couples avec enfant(s)
35.2% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

29.5%
SECONDAIRE

31.7%
Professionnel
ou métier

18.0%
Collégiale

12.2%
UNIVERSITAIRE

4.9%

Type de logement

Maisons
individuelles

29.2%
Jumelées
ou en rangées

8.7%
Duplex

14.4%
Immeubles de
1 à 4 étages

47.3%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 61 544 $
Individuel 27 966 $

Occupation des logements

Propriétaires 43.6%
Locataires 55.7%

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NICOLAS FORAND INC.

Courtier immobilier

Bur.: 450-378-4120

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 87 500,00 $
Évaluation bâtiment 227 500,00 $
Évaluation municipale 315 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 574,00 $
Taxes scolaires (2018) 517,00 $
TOTAL des taxes 4 091,00 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels 19 500,00 $
Total des revenus 19 500,00 $

Bonjour,

Mon nom est NICOLAS FORAND INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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NICOLAS FORAND INC.

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

Le quartier en quelques statistiques

NICOLAS FORAND INC.

Courtier immobilier

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Revenus annuels bruts (potentiels)

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