Voici le 166-168 rue Paré à Granby, un magnifique duplex tout brique comportant deux 5 1/2, situé dans un secteur idéal à quelques pas seulement de l'hôpital et de tous les services. Parfait pour propriétaire occupant, le logement du haut étant vacant actuellement ou encore un excellent investissement avec revenus intéressant. Le 166, en bas, est très bien loué avec un bail long terme. Jolie cour arrière gazonné avec beaucoup d'espace et 2 cabanons. Grand balcon à l'avant pour chacun des logements et une grande véranda couverte à l'arrière pour le logement du haut. Chaque appartement a également son stationnement et son entrée indépendante.
25'5" X 35'8" Irrégulières
1928
1 834 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
Plusieurs rénovations effectuées au fil du temps, entre autres la toiture en 2018, la rénovation de la salle de bain de l'appartement 166 en 2021, l'asphalte en 2022 et plusieurs autres encore.
Vraiment une belle propriété à revenu avec beaucoup de potentiel dans un secteur très recherché et près de toutes les commodités et de plusieurs parcs et aires de jeux. Venez la découvrir dans les prochains jours.
*Les visites auront lieu du mercredi 13 novembre au lundi 18 novembre inclusivement. Les visites de l'appartement du bas sont possibles seulement après 5 h la semaine et en tout temps les week-ends. L'appartement du haut peut être visité n'importe quand.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
25'5" X 35'8" Irrégulières
1928
1 834 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Pierre
Brique
Membrane élastomère
50' X 130' Irrégulières
6 509,04 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
(168)Lustres, stores, thermopompe, spa (non fonctionnel), 2 cabanons.
Non spécifiées
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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