226 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

226 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

17 Rue Tremblay, Granby, J2G 1K4

Occasion à ne pas manquer!!! Maison idéale pour investisseur ou bricoleur averti! Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur central de Granby, à distance de marche de tout : écoles primaires et secondaires, cégep, parcs, centres commerciaux, la piste cyclable et le célèbre Zoo de Granby. Construite en 1951, cette maison offre trois chambres à coucher et une salle de bain, le tout sur un terrain au fort potentiel. Un projet parfait pour qui souhaite investir dans une propriété à rénover selon ses goûts et maximiser sa valeur. Avec un peu d'amour et de vision, cette demeure pourrait devenir un vrai bijou! Opportunité rare!!!

  • Superficie du terrain: 6 599 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

983 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Charmante petite maison à fort potentiel -- idéale pour premier acheteur, bricoleur ou investisseur averti !

Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation ou faire leurs premiers pas dans l'immobilier.

Avec sa structure solide et son agencement fonctionnel, cette maison a tout pour plaire aux esprits créatifs qui n'ont pas froid aux yeux. Que vous soyez un bricoleur passionné à la recherche d'un nouveau défi, un premier acheteur prêt à personnaliser votre chez-vous, ou un investisseur en quête d'un bien à valoriser, ce projet est fait pour vous.

Une fois rénovée, cette maison révélera tout son charme et son plein potentiel. Imaginez un intérieur modernisé à votre goût, un espace extérieur à aménager selon vos envies, et une valeur ajoutée certaine pour l'avenir.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de transformer cette propriété pleine de promesses en une véritable perle.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel qui s'y cache !

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Les offres seront présenté au vendeur vendredi le 13 juin a 17h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1951

983 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 120'

6 599 Pi2

Clôturé

Plat

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 17'2" irr. Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 10'10" X 12'3" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'9" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 4'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 11'6" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 21'4" irr. contre plaqué poêle au bois
Rangement Sous-sol 1 19'11" X 8' contre plaqué
Salle de lavage Sous-sol 1 6'7" X 10'9" irr. contre plaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Balcon privé , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout ce qui se trouve sur place.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
17 Rue Tremblay, Granby, J2G 1K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 25.6%
  • 13.1%
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