315 000 $
Duplex à vendre - Granby
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170 - 172 Boul. Fortin, Granby, J2G 8Z3
Grand duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Logement du bas, 7 1/2, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Logement haut, 5 1/2. Chaque logement possède une rangement extérieur et stationnement 2 allées. Balcon avant et arrière pour chaque logement plus un cabanon. Terrain clôturé. Revenu 20160$.
-
Superficie du terrain :
6 298 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1985
2 352 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Addenda
Magnifique duplex à revenus très bien situé, près de la piste cyclable. Cette propriété possède une belle cour clôturée. Chaque logement a sa cour asphaltée, entrée privée, balcon avant et arrière.
Le logement du bas possède 5 chambres, 2 salles de bains, possibilité d'installer laveuse-sécheuse à l'étage ou au sous-sol (completement aménagé), grande salle familiale au sous-sol qui offre beaucoup de flexibilité en terme d'aménagement. Entrée avant et une seconde derrière.
Le logement du haut possède 3 chambres et une salle de bain. Ce logement possède également un balcon avant ainsi qu'un balcon arrière, avec escaliers, fermés par un abri.
-Toiture 2018.
-Chauffe-eaux 2014-2016.
-Cour clôturée et intime.
L'immeuble qui a été habité par le propriétaire fut entretenu avec soin.
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Demandez-moi une visite sans tarder!
Particularités du bâtiment
28' X 42'
1985
2 352 Pi2
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Particularités du terrain
70' X 89'90"
6 297,8 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , 2 cours séparées
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'9" X 10'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'3" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'5" | Tuiles | Ilôt, Dosseret céramique |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 10'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 6'8" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'3" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'1" | Plancher flottant | laveuse-sécheuse |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 10'6" X 7'6" | Tuiles | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'3" X 14'7" | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'8" X 10'7" | Tuiles | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 11' | Tuiles | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11' X 6'7" | Céramique | laveuse-sécheuse |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'3" X 11'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'3" X 11'3" | Tuiles | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'9" X 8'9" | Tuiles | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 11'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 11'9" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'3" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 9'1" | Céramique | laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, stores, cabanon.
Lave-vaisselle (2)
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
Mon nom est AUDREY GAGNE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AUDREY GAGNE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120
- Cell.: 450-521-3021
- Téléc.: 450-378-6879
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