315 000 $

Duplex à vendre - Granby

315 000 $

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315 000 $

Duplex à vendre - Granby

315 000 $

Prochaine visite libre

170 - 172 Boul. Fortin, Granby, J2G 8Z3

Grand duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Logement du bas, 7 1/2, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Logement haut, 5 1/2. Chaque logement possède une rangement extérieur et stationnement 2 allées. Balcon avant et arrière pour chaque logement plus un cabanon. Terrain clôturé. Revenu 20160$.

  • Superficie du terrain : 6 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1985
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1985

2 352 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex à revenus très bien situé, près de la piste cyclable. Cette propriété possède une belle cour clôturée. Chaque logement a sa cour asphaltée, entrée privée, balcon avant et arrière.

Le logement du bas possède 5 chambres, 2 salles de bains, possibilité d'installer laveuse-sécheuse à l'étage ou au sous-sol (completement aménagé), grande salle familiale au sous-sol qui offre beaucoup de flexibilité en terme d'aménagement. Entrée avant et une seconde derrière.

Le logement du haut possède 3 chambres et une salle de bain. Ce logement possède également un balcon avant ainsi qu'un balcon arrière, avec escaliers, fermés par un abri.

-Toiture 2018.

-Chauffe-eaux 2014-2016.

-Cour clôturée et intime.

L'immeuble qui a été habité par le propriétaire fut entretenu avec soin.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Demandez-moi une visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1985

2 352 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 89'90"

6 297,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , 2 cours séparées

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" Tuiles Ilôt, Dosseret céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 6'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Plancher flottant laveuse-sécheuse
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 7'6" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 14'7" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'7" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11' Tuiles
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'7" Céramique laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'3" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'3" X 11'3" Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 8'9" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'1" Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, cabanon.

Lave-vaisselle (2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
170 - 172 Boul. Fortin, Granby, J2G 8Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 27.8%
  • 18.1%
  • 11.5%
  • 14.5%
  • 33.0%
  • 6.9%
  • 10.1%
  • 48.2%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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