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Duplex à vendre - Granby

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170 - 172 Boul. Fortin, Granby, J2G 8Z3

Grand duplex, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Logement du bas, 7 1/2, 2 salles de bains, sous-sol aménagé. Logement haut, 5 1/2. Chaque logement possède une rangement extérieur et stationnement 2 allées. Balcon avant et arrière pour chaque logement plus un cabanon. Terrain clôturé. Revenu 20160$.

  • Superficie du terrain : 6 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1985
AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1985

2 352 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex à revenus très bien situé, près de la piste cyclable. Cette propriété possède une belle cour clôturée. Chaque logement a sa cour asphaltée, entrée privée, balcon avant et arrière.

Le logement du bas possède 5 chambres, 2 salles de bains, possibilité d'installer laveuse-sécheuse à l'étage ou au sous-sol (completement aménagé), grande salle familiale au sous-sol qui offre beaucoup de flexibilité en terme d'aménagement. Entrée avant et une seconde derrière.

Le logement du haut possède 3 chambres et une salle de bain. Ce logement possède également un balcon avant ainsi qu'un balcon arrière, avec escaliers, fermés par un abri.

-Toiture 2018.

-Chauffe-eaux 2014-2016.

-Cour clôturée et intime.

L'immeuble qui a été habité par le propriétaire fut entretenu avec soin.

Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.

Demandez-moi une visite sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42'

1985

2 352 Pi2

PVC

Béton coulé

Brique , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 89'90"

6 297,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , 2 cours séparées

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'5" Tuiles Ilôt, Dosseret céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 6'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'4" X 9'1" Plancher flottant laveuse-sécheuse
1 (app.) Boudoir Sous-sol 1 10'6" X 7'6" Tuiles
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'3" X 14'7" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'8" X 10'7" Tuiles
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'8" X 11' Tuiles
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11' X 6'7" Céramique laveuse-sécheuse
2 (app.) Salon 2e niveau 14'3" X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'3" X 11'3" Tuiles
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'9" X 8'9" Tuiles
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 11'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 11'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 9'1" Céramique laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, cabanon.

Lave-vaisselle (2)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.1%
  • 27.8%
  • 18.1%
  • 11.5%
  • 14.5%
  • 33.0%
  • 6.9%
  • 10.1%
  • 48.2%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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AUDREY GAGNE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

NOTE LÉGALE
  • Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
  • Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
  • Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
    • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
    • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
  • Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Détails financiers

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Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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