Charmante propriété située stratégiquement à Granby, à proximité de Saint-Paul-d'Abbotsford, de la route 112 et de l'autoroute 10! Implantée sur un magnifique terrain de plus de 24 600 pi² adossé à la piste cyclable, cette maison offre un environnement paisible, de nombreuses possibilités d'aménagement et plusieurs améliorations au fil des années. Avec son immense garage double, sa véranda isolée et ses espaces de vie polyvalents, elle saura répondre à une multitude de besoins!

Intérieur :

Rez-de-chaussée :

- Aire de vie offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins

- Possibilité d'ajouter un grand îlot central à la cuisine et de réaménager l'espace salle à manger et séjour

- Grande salle de bain fonctionnelle et spacieuse avec espace de lavage intégré

- Véranda isolée d'environ 262 pi² (16 pi 9 po x 15 pi 8 po), offrant un espace de vie supplémentaire des plus agréables

- Maison ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années

- Très grande chambre à coucher offrant un espace confortable et polyvalent

Sous-sol :

- Grande salle familiale idéale pour les moments de détente

- Chambre à coucher supplémentaire

- Possibilité d'aménager une troisième chambre grâce à la généreuse fenestration

- Salle de bain avec douche

- Espaces offrant un beau potentiel d'aménagement

Extérieur et proximité :

- Magnifique terrain de plus de 24 600 pi² avec arbres matures

- Terrain directement adossé à la piste cyclable

- Grand garage double d'environ 597 pi² (24 pi 5 po x 24 pi 5 po), idéal pour les véhicules, les projets ou le rangement

- Piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale

- Belle remise extérieure offrant du rangement supplémentaire

- Emplacement stratégique à Granby, près de Saint-Paul-d'Abbotsford et accès facile à la route 112 et à l'autoroute 10

Rénovations :

Plusieurs améliorations effectuées au fil des années

2026 : Réfection de la toiture

Une propriété offrant espace, polyvalence et un magnifique terrain dans un emplacement de choix! Que ce soit pour profiter de ses installations actuelles ou exploiter son potentiel d'aménagement, cette maison mérite votre attention. Une visite s'impose!

* Maison fumeurs*



Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.