699 900 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

699 900 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

173 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G5

Possibilité de prise de possession rapide, grand cottage, 3 étages aménagés, garage double isolé. Salon chaleureux (salle de jeux) au-dessus du garage avec foyer au bois. Chauffage à air forcé avec thermopompe centrale, grande cour asphaltée pour accueillir la visite. Terrain arrière des plus intimes avec ses 2 gazébos. À 5 minutes des galeries de Granby, 60 minutes de Montréal, 60 minutes de Sherbrooke. Vendu avec protection Intégri-T (offert par le vendeur).

  • Superficie du terrain: 58 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2000

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
PATRICE DULUDE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 28'9"

2000

2 750 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart side

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Terrain de 58 485 pi.ca. (1 1/4 acre) très intime avec arbres matures, clôture, haie de cèdre.
- 2 gazebos extérieurs
- Slab de béton pour recevoir un SPA (fil et boite électrique inclus)
- Grande remise sur slab de béton
- Garage de 28x28, isolé, chauffé avec 2 ouvre portes électriques de garage
- Cour asphalté double largeur
- Grande pièce au-dessus du garage, avec foyer au bois, pouvant servir de grand salon/bar/table de billard/bureau professionnel
- Cottage aménagé sur 3 étages
- Toiture datant de 2018
- Plus de 2750 pi.ca. habitable (sans le sous-sol)
- Pièces à aires ouvertes
- Grande fenestration, très lumineux
- Planchers bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Thermopompe centrale datant de 2018
- Système de chauffage bi-énergie
- Près des commodités suivantes: galeries de Granby, pharmacie, épicerie, parc, Lac Boivin, hopital, piste cyclable, centre d'interprétation de la nature
- 18 minutes de l'autoroute 10 (sortie 74)
- 63 minutes de Montréal
- 31 minutes de St-Hyacinthe
- 24 minutes de Bromont
- 64 minutes de Sherbrooke
Granby:
- Zoo de Granby: 6 minutes
- Galeries de Granby: 10 minutes
- Centre hospitalier: 8 minutes
- Parc Daniel Johnson: 11 minutes
- Parc industriel: 9 minutes
- Épicerie IGA: 4 minutes

Intégri-T:
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40,000$ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois imitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. A la fin du délai de 3 ans, à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faire sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 28'9"

2000

2 750 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Smart side

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58 484,63 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Hôpital , Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'11" irr. Céramique/ Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 17'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'1" X 9'2" irr. Céramique
Deuxième salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'10" irr. Céramique
Hall d'entrée du côté garage 1er niveau/RDC 11'10" X 5'8" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'4" X 18' irr. Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 12'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'6" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 9'10" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 6'4" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'11" X 11'2" irr. Céramique
Rangement/ Gym Sous-sol 1 13'7" X 18' irr. Céramique
Grande salle mécanique et atelier Sous-sol 1 35' X 13'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Thermopompe

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, stores, rideaux, lustres système d'alarme, foyer au bois, échangeur d'air, remise, ouvre-porte garage, gazebo, sum pump, garde-robe portatif de la petite chambre à l'étage

Armoire arme à feu au (sous-sol), armoire hautes et armoires basses en métal et section d'établi en bambou (garage)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
173 Rue de Lévis, Granby, J2H 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 16.8%
  • 15.8%
  • 20.2%
  • 18.9%
  • 99.7%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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