749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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176 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 2K9
EMPLACEMENT des plus recherché, magnifique plain-pied au gout du jour. Garage plancher chauffant hauteur de 15 pieds avec mezzanine aménagé + climatiseur. Cuisine tendance refaite en 2023, ilot, comptoir de quartz. La grande fenêtre au salon apporte une belle luminosité à l'espace de vie ouvert. Sous-sol complètement aménagé avec une 2e salle de bains. Situé au Boisés Martel sur un magnifique terrain de 7253 pc, clôturé, remise, piscine hors terre avec grand patio. FAITES vite, il ne vous reste qu'à déménager !!! voir addenda pour détails
-
Superficie du terrain:
7 254 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
37'4" X 29' Irrégulières
2013
1 100 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymere
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** Secteur des plus recherché à Granby *****
- Construction 2013, ajout garage 2022
- Système de chauffage central
- 5 chambres + 2 salles de bains
- Rampe de verre pur l'escalier étage principale
GARAGE 16 X 28
* Hauteur 15 pieds
* Plancher chauffant
* Porte acces arriere
* Mezzanine 14 x 17 irrégulier
* Air climatisé mural
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée fermée
* A aire ouvert tendance
* Cuisine rénovée avec comptoir de quartz
* Salle à manger avec meuble intégré
* Salon avec impressionnante fenestration
* 2 chambres
* Salle de bain avec très grande douche
SOUS-SOL :
* 3 chambres
* Salle familiale
* Salle de bain avec installation lav/sécheuse
* Rangement
* Grande fenestration
EXTÉRIEUR :
* Terrain de 7253 pc
* Arrière clôturé
* Remise
* Grand patio donnant sur la piscine
* Espace avec glace synthétique
* Arbres matures
* Piscine hors terre chauffée
EMPLACEMENT :
* Situé au Boisés Martel
* A distance de marche du Parc des Pionniers
* Facile d'accès à l'autoroute 10
* A 16 km de Ski Bromont
* A 4,9 km du Centre Hospitalier de Granby
* Facile d'accès à la piste cyclable
******* FAITES VITE !!!!!!
**** Acte notarié 3 juin et prise de possession 10 juin 2026
**** 24h d'avis de visite SVP
**** Le vendeur fournira le certificat qu'il a en sa possession, tout autre certificat sera à la charge de l'acheteur
**** Aucune offre ne sera répondue avant lundi 19 janvier. 2026
Particularités du bâtiment
37'4" X 29' Irrégulières
2013
1 100 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Salle de bains : Sous-sol 1
Polymere
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
66' X 108'3" Irrégulières
7 253,8 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 5'11" irr. | Céramique | Fermé/Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'8" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'2" | Céramique | Douche 4.9x2.9 |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'7" irr. | Bois | Walk-in 4.4x5.10 |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 11'3" irr. | Bois | ou Bureau |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 16'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage avec douche | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'7" irr. | Céramique | Douche 2.10x3.9 |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 8'3" X 12' irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, balayeuse centrale, piscine et accessoires, four encastré a vapeur, Remise, climatiseur mural, glace synthétique extérieure
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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16.2%
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22.5%
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15.6%
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21.2%
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24.5%
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61.4%
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10.9%
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4.9%
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22.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2026)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GENEVIEVE MONTY INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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