Voici le 177 rue John-Dwyer à Granby. Vous apprécierez sans aucun doute cette maison de 5 chambres à coucher avec 2 salles de bains située dans un quartier homogène et très en demande de la ville. Sans aucun voisin à l'arrière, la propriété, étant installée sur un joli terrain clôturé avec piscine hors terre, remise, gazebo et spa à beaucoup à vous offrir. Vous serez près de tous les services, des sentiers des terres Miner, du golf, en plus de la toute nouvelle école de secteur, l'école des Monarques. Vous aurez accès à l'autoroute 10 en moins de 5 minutes et vous serez à à peine 15 minutes de Bromont et de ses pentes de ski.
44'8" X 36'5" Irrégulières
2012
1 439 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Au rez-de-chaussée, vous aimerez la disposition des pièces. À la suite du hall d'entrée sur céramique on trouve d'abord le salon à droite, puis à l'arrière la conviviale salle à manger et la grande cuisine avec îlot central et comptoir lunch. Adjacente à la salle à manger, vous trouverez une superbe véranda couverte qui vous permettra de profiter des beaux mois de l'année en toute quiétude.
Au corridor, vous trouverez la spacieuse salle de bain avec bain, podium et douche indépendante. Vous trouverez également non loin la chambre à coucher principale avec penderie double et 2 autres chambres d'excellentes dimensions.
Au sous-sol, vous aurez accès à une vaste salle familiale avec poêle au bois. Actuellement divisé en 2 espaces, un coin salon et un coin chambre à coucher, vous pourrez en faire ce que vous voudrez, vu l'espace qui y est considérable. Cet endroit est idéal pour les loisirs et la détente. 2 pièces dédiés au rangement se trouve aussi annexé à la salle familiale. On trouve aussi en bas 2 autres chambres supplémentaires, dont une très grande chambre, avec walk-in et salle de bain attenante. À la salle de bain du sous-sol, vous trouverez une douche indépendante ainsi que les installations, laveuse, sécheuse. Une seconde entrée extérieure menant au sous-sol vous permettra d'y aménager également si vous le souhaitez, un commerce à la maison comme une garderie ou un salon de coiffure ou encore pour en faire un style bi génération.
Vous apprécierez certainement les installations de la cour arrière de la propriété. Très intime et complètement clôturé, vous y trouverez un grand gazebo avec spa ainsi qu'une piscine. Une pratique remise pour le rangement des articles extérieurs complète les atouts de cette belle cour arrière.
Vous aimerez l'environnement de la rue John-Dwyer. C'est un quartier ou il fait bon vivre avec des propriétés récentes et une ambiance très paisible et familiale. Notez qu'il n'y a aucun voisin à l'arrière de la maison autre qu'un petit boisé.
Venez découvrir cette superbe demeure dans les prochains jours. Tous ses petits plus feront qu'elle se démarquera dans vos recherches. N'attendez pas trop longtemps, elle pourrait s'envoler rapidement.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
44'8" X 36'5" Irrégulières
2012
1 439 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
66' X 112'
7 393 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Spa , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'9" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 14'4" | Bois | Accès véranda |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11' X 11'2" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'5" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'9" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'6" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'9" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 31'5" X 16'1" irr. | Plancher flottant | au bois |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'7" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'7" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'8" | Céramique | Att. CAC Inst. Lac/Séch |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 14'1" | Plancher flottant | SDB att. Walk-in 7.10 x 5.5 |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Lustres, , spa, gazebo, pôles et rideaux, lave-vaisselle, poêle à bois, haut parleur blanc, foyer décoratif, cabanon.
Piscine hors terre et accessoires.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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