399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

399 000 $

Prochaine visite libre

178 Rue St-Urbain, Granby, J2G 7S9

RARETÉ. Propriété clé en main rénovée avec goût lors les dernières années. Elle offre un espace de vie lumineux et respire grâce a son plafond cathédrale. Coup de coeur assuré!!!

  • Superficie du terrain: 5 124 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1962
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 26'30"

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ. Propriété clé en main rénovée avec goût lors les dernières années. Elle offre un espace de vie lumineux et respire grâce a son plafond cathédrale. Coup de coeur assuré!!!

Au rdc :

- 2 chambres à coucher
- Garde manger walk-in avec disposition pour la cafetière
- Plancher en bois franc sablé récemment
- Salle de bain spacieuse dotée de beaucoup de rangement et d'une magnifique douche de style en verre
- Plafond cathédrale dans le salon
- Magnifique cuisine avec comptoir en quartz (Électroménager inclu)
- Spacieux hall d'entrée en céramique avec rangement

Sous-sol :

- Grande salle familiale
- Salle de bain complète avec lavage sécheuse
- 1 chambre au sous-sol
- Beaucoup de rangement

Extérieur :

- Aménagement paysager fait en 2020
- Terrasse fermée avec plancher en béton
- Terrain clôturé
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Spa inclu

Rénovations majeures effectués:

- Isolation des murs et du grenier
- Reconfiguration des divisions
- Planchers rdc et sous-sol
- Salle de bain au complet (rdc et sous-sol)
- La toiture, plomberie et électricité ont été refait en 2022

Aménagement de la cours arrière:

- Cabanon
- Terrasse avec plancher en béton et toit
- Retrait de la haie
- Ajout de la Clôture noire

À proximité :

- À proximité de tous les services, écoles primaires et secondaires
- À seulement 1h du pont Champlain et 10 minutes de Bromont

* Pré qualification hypothécaire obligatoire.
** Début des visites à partir du 15 février 2024.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'10" X 26'30"

1962

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 85'30" Irrégulières

5 123,6 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'4" Bois Comptoir de quartz
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'3" X 4'2" Bois Garde manger walk-in
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'7" X 8'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 14'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" Céramique céramique chauffante
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 11'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8' X 5'1" Bois Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'4" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 14'9" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 20'9" X 11'7" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 11'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 9'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière au gaz, lave-vaisselle Miele, spa et accessoires, cadres avec plan originaux, lustres, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
178 Rue St-Urbain, Granby, J2G 7S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.3%
  • 28.6%
  • 19.8%
  • 15.0%
  • 5.2%
  • 30.0%
  • 5.1%
  • 21.2%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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