499 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Granby

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Triplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

17Z - 21Z Rue Court, Granby, J2G 4Y6

Emplacement de choix! Centre-ville, stationnement municipale à quelques pas. Beau cachet intérieur avec belles boiseries. espace commerciale rez de chaussée + 3 logements ou résidences de tourisme. Peut aussi être TOUT GENRE DE PROJET autre que restauration! Bureau professionnel ou commerce

  • Superficie du terrain : 8 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1894
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 54' Irrégulières

1894

Bois

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prix avec mobiliers des 3 étages + équipements du restaurant; 578 000$ + taxes applicables. (ou variable selon besoin)

Vous souhaitez habiter à même votre lieu de travail, le logement #2, sur deux étages est tout indiqué pour le faire avec sa terrasse sur le toit offrant une superbe vue avec couchers de soleil.

PLUSIEURS RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS FAITES DEPUIS 20 ANS (voir liste avec annexe G de la DV)
IMPECCABLE, immeuble entretenue avec soin.

Rez-de-chaussé peut devenir un espace bureau ou commerce de tout genre avec accès au sous-sol. Présentement les logements sont utilisés comme résidences touristiques (3 logements (2X 3 1/2 + 1X 4 1/2 avec terrasse sur le toit). Mais peuvent devenir des logement locatifs avec baux annuels. Les résidences touristiques (logements) génèrent en moyenne 1 725 $/ mois pour les 3 unités en période hivernale et 10 000 $ en période estivale, soit une possibilité de revenu ± 27 250 $ (brut) annuel.

Le commerce occupe tout le rez-de-chaussée et au sous-sol on y trouve: le bureau, salle de préparation avec 1 chambre réfrigérée et une chambre congélateur, salle de lavage, salle des employés
et salle mécanique. Plancher en époxy et auto nivelant. Finition de l'entrée arrière en stainless et panneau Agro. Finition également en Agro (fibre de verre) pour salle de préparation et salle de lavage.

Le coin jardin est magnifique avec son bassin d'eau, arbustes et vivaces, lampadaires extérieurs, trottoir en béton estampé et plusieurs arbres matures. Jardin de fines herbes au fond du terrain. Accès direct au Palace
± 6 espaces de stationnement, système de caméra et d'éclairage extérieur

Date de construction originelle : 1894 (selon les archives)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 54' Irrégulières

1894

Bois

Béton coulé , Blocs de béton , Pierre

Aluminium , Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67' X 127' Irrégulières

8 532 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Stationnement municipal , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

système de caméra, de son intégré, d'éclairage ext , Climatiseur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Fond de commerce, mobiliers des 3 étages, équipements du restaurant, inventaire de nourritures et boissons, véhicule de compagnie, bonbonne propane (en location)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
17Z - 21Z Rue Court, Granby, J2G 4Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 40.8%
  • 21.5%
  • 13.2%
  • 12.2%
  • 8.5%
  • 5.3%
  • 2.2%
  • 9.6%
  • 73.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est SONIA BOUTHIETTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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