819 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

819 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

18 Rue des Merisiers, Granby, J2J 2L8

WOW, Magnifique maison située au bout d'un cul-de-sac dans un secteur paisible à proximité des champs. Offrant un terrain de 21 904 pi², elle propose une cour aménagée avec piscine hors terre, terrasse couverte et espace pour cuisine extérieure. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres à l'étage, une salle de bain attenante à la chambre principale, une cuisine avec comptoir de granit et îlot en quartz, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec grande salle familiale (Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol)et salle de lavage indépendante. Garage attaché chauffé et plancher chauffant dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain. À voir!

  • Superficie du terrain: 21 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1998
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 26'3"

1998

1 737,3 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété clé en main située au bout d'un cul-de-sac, dans un secteur paisible à proximité des champs. Offrant un grand terrain de 21 904 pi², une cour aménagée avec piscine hors terre, terrasse couverte et fonctionnel avec moustiquaire et installation pour cuisine extérieure, cette maison propose un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité, de l'espace et du confort.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie lumineuse et fonctionnelle
-Cuisine avec comptoir de granit et îlot en quartz
-Belle disposition conviviale pour la vie de famille
- Plancher chauffant dans la cuisine, l'entrée et salle de bain.
- Foyer au propane avec pierre magnifique

Étage :
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète attenante à la chambre principale
- Superbe luminosité

Sous-sol :
-Sous-sol aménagé
-Grande salle familiale
-Salle de lavage indépendante
-Possibilité d'ajouter une chambre au sous-sol

Extérieur et proximité :
-Grand terrain de 21 904 pi²
-Piscine hors terre
-Grande terrasse couverte
-Installation pour cuisine extérieure
-Garage simple attaché chauffé
-Située au bout d'un cul-de-sac
-Quartier très paisible à proximité des champs

Une propriété chaleureuse, bien située et parfaite pour profiter d'un environnement calme. Une visite vous charmera!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 26'3"

1998

1 737,3 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

160'3" X 135'

21 904 Pi2

Plat

champs

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'6" Céramique plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'1" Céramique plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'9" X 6'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 14'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 12'9" Céramique plancher chauffant et attenant
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'6" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 27'8" Plancher flottant Possibilité chambre
Atelier Sous-sol 1 14'7" X 11'6" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 7'1" X 11'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillage des fenêtres, luminaires, gazebo, chauffe terrasse mural, piscine et accessoires, spa, moteur porte garage, bureau de travail Ikea au sous-sol, armoire bourgogne de la salle mécanique, support tv, rangement dans garde manger. Chauffe eau piscine (il est en fin de vie, le vendeur ne garantit pas le fonctionnement au moment de la prise de possession, à prendre tel quel)

meubles extérieur, systême de son au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
18 Rue des Merisiers, Granby, J2J 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 26.3%
  • 24.6%
  • 23.0%
  • 13.9%
  • 91.4%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 6.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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