675 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

675 000 $

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RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

675 000 $

Prochaine visite libre

18 Rue Dumoulin, Granby, J2J 2A1

Superbe maison luxueuse « style italienne » dans un quartier tranquille et familial. Spacieux bungalow en brique avec garage double, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau sise sur un terrain intime de 36 109 pc., clôturé avec des haies de cèdres et arbres matures. Profitez de la lumière extérieure lors de vos repas en famille ou entre amis dans cette magnifique salle à manger avec plancher chauffant et vue sur la nature. De là, vous pouvez accéder au solarium 3 saisons avec spa pour relaxer. Cuisine avec îlot, comptoir de quartz et dosseret mural en porcelaine ainsi qu'un puits de lumière procurant une belle luminosité.

  • Superficie du terrain: 36 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1989
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 29'11" Irrégulières

1989

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Galvanisé poussière de roche

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aluminium et thermoplastique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**On vous invite à regarder la visite virtuelle commentée parmi les photos.

-Cuisine avec îlot pouvant accommoder 6 personnes et portes d'armoire en aluminium thermoplastique avec verre givré au centre.
-Grande salle de bain rénovée: bain podium avec jets, douche indépendante en céramique avec un pommeau de douche carré de 18 po. et 6 jets muraux.
-Salle à manger lumineuse et plancher chauffant.
-Salon avec grande fenestration et foyer au gaz propane.
-Le hall d'entrée, salon, cuisine, corridor et chambre des maîtres ont tous un muret en pierre naturelle.
-Le sous-sol est complètement aménagé, avec 2 pièces fermées dont 1 avec fenêtre, un salon avec grande salle de jeux, salle d'eau et chambre froide.
-Toiture refaite : galvanisé poussière de roche, garantie transférable de 150 ans.
-Un patio sur deux étages donne aussi accès à une piscine hors-terre 21 pi. au sel et chauffée.
-Grand espace de stationnement asphalté refait en 2023 et pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.
-Garage double attaché à la maison et chauffé
-Thermopompe centrale
-Accès rapide à l'autoroute 10 et au centre-ville en moins de 15 minutes.
-À seulement 45 minutes de la Rive-Sud de Montréal.

*tel qu'indiqué dans la déclaration du vendeur, prendre note que les installations septiques sont conçus pour 3 chambres à coucher. Actuellement, il y a 4 pièces au rez-de-chaussée ayant le potentiel d'être une chambre ainsi qu'une au sous-sol. Une autre pièce au sous-sol a été identifiée comme bureau puisqu'elle ne possède pas de fenêtre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'11" X 29'11" Irrégulières

1989

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Galvanisé poussière de roche

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Aluminium et thermoplastique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

355'9" X 101'6" Irrégulières

36 109,69 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 7'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 16'10" Céramique Foyer au gaz propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 11'8" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 15'6" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'4" X 11'11" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'7" X 11'8" Céramique Bain podium/douche céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 9'9" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 8'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'4" Céramique Laveuse/Sécheuse et douche
Salle familiale Sous-sol 1 27'9" X 35'7" irr. Céramique Poêle au gaz propane
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 16'4" Céramique
Bureau Sous-sol 1 13'10" X 14'1" Céramique sans fenêtre
Salle d'eau Sous-sol 1 3' X 4'10" Vinyle
Atelier Sous-sol 1 18'2" X 11'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

au propane , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Système Osmose , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

hotte four micro-onde, plaque de cuisson, 2 fours, lave-vaisselle, cellier de cuisine, habillage des fenêtres, piscine et accessoires, thermopompe piscine, spa, manette garage électrique, aspirateur central et accessoires, système de caméra, système d'eau osmose pour réfrigérateur, système d'alarme

comptoir bar du sous-sol et équipements

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
18 Rue Dumoulin, Granby, J2J 2A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 28.0%
  • 29.4%
  • 13.8%
  • 6.2%
  • 96.7%
  • 0.0%
  • 3.3%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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