Situé en zone commerciale établie, vous serez sans aucun doute au meilleur endroit pour faire voir votre établissement. À seulement quelques pas du centre-ville et de tous ses attraits.

Il y a un espace asphalté à l'arrière mais la propriété est également directement adossée à un stationnement municipal, idéal pour l'accès des employés et des clients.

L'immeuble possède un magnifique rez-de-chaussée dans lequel on trouve une section hall d'entrée et salle d'attente à l'avant, une grande salle de conférence avec cuisinette, 3 vastes espaces bureaux fermés, une salle d'eau et une entrée alternative à l'arrière via le stationnement.

Au second étage, il y a également beaucoup d'espace, on y retrouve une autre grande salle de réunion, une salle de bain complète, une pièce dédiée au rangement, 4 espaces bureaux, tous de très bonnes dimensions également et une petite salle d'attente près de l'escalier.
Se trouve aussi en haut une sortie couverte indépendante qui vous mènera directement à l'extérieur, parfait si vous voulez diviser l'immeuble entre deux entreprises ou en deux appartements résidentiels.

Du corridor du 2e plancher, vous aurez aussi accès à un superbe balcon à l'avant. Notez qu'un balcon de même dimension se trouve juste au-dessous, au rez-de-chaussée, à l'avant de l'immeuble.

Venez découvrir cet espace unique qui comblera tous vos besoins en matière d'aménagement d'espace professionnel et commercial ou encore en tant qu'investissement pour un immeuble résidentiel locatif.

Dimensions des pièces par étage en pieds.

Rez-de-chaussée.

Hall d'entrée : 13.10 x 13.11
Bureau 1 : 10.7 x 11.9
Salle conférence : 22.8 x 18.11 ( inclus la cuisinette )
Bureau 2 : 9.11 x 8.1
Bureau 3 : 9.11 x 16.11
Salle d'eau : 7.4 x 7.4
Entrée arrière : 7.5 x 11.2

2e étage :

Salle d'attente / boudoir : 10.7 x 11.7
Salle de réunion : 11.3 x 19.3 ( sortie vers l'extérieur direct )
Bureau 1 / salle de consultation : 19.4 x 9.10
Salle de bain : 10.9 x 7.4
Bureau 2 : 10.2 x 9.2
Bureau 3 : 9.8 x 9.4
Bureau 4 : 10.3 x 9.4
Rangement : 7.6 x 7.1

Visite impossible les mardis. Visite possible en semaine après 16h30 et en tout temps les week-ends.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.