469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

469 000 $

Prochaine visite libre

181 Rue Boivin, Granby, J2G 2J8

Maison de plain-pied de 1 600 pi² située à proximité de toutes les commodités. Elle offre 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La propriété est zonée résidentielle et commerciale, offrant plusieurs possibilités selon vos projets. Garage détaché de 23 x 23 pi. Une opportunité à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 6 622 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1958
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 50'3" Irrégulières

1958

1 600 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Spacieuse maison de plain-pied de 1 600 pi² idéalement située à proximité de toutes les commodités. Cette propriété polyvalente offre un grand potentiel grâce à son zonage résidentiel et commercial, permettant d'y aménager une résidence familiale, un bureau à domicile, un atelier ou encore de combiner plusieurs usages selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée propose trois chambres à coucher, une salle de lavage indépendante ainsi qu'une aire de vie ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et lumineux. La salle de bain du rez-de-chaussée se distingue par la présence d'un sauna, parfait pour profiter d'un moment de détente à la maison.

La propriété offre également plusieurs accès, soit une entrée principale à l'avant, une entrée à l'arrière ainsi qu'une entrée indépendante menant au sous-sol, ce qui ajoute à sa flexibilité d'utilisation. Deux escaliers distincts permettent aussi de circuler entre les étages, un avantage intéressant pour différents types d'aménagement.

À l'extérieur, vous trouverez un garage spacieux de 23 x 23 pi, idéal pour le rangement, les projets ou le stationnement.

Une propriété offrant de nombreuses possibilités et un excellent potentiel pour concrétiser vos projets. Une opportunité à ne pas manquer !

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'1" X 50'3" Irrégulières

1958

1 600 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 126' Irrégulières

6 622,17 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'5" X 4'9" Céramique Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'4" Vinyle Électros inclus
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12'7" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'7" Bois Aire ouverte
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" irr. Céramique Sauna 3,6 x 4,10 pi
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'4" X 11'10" irr. Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 2'8" Céramique Entrée à l'arrière
Salle familiale Sous-sol 1 28'10" X 23'5" irr. Tapis Plancher de danse 10 x 12 pi
Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 11'9" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'6" X 6'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 7'9" Tapis
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 7' Béton Entrée indépendante
Atelier Sous-sol 1 20'1" X 23'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque encastré, four, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, micro-onde.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
181 Rue Boivin, Granby, J2G 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.3%
  • 26.1%
  • 17.2%
  • 12.5%
  • 9.9%
  • 10.6%
  • 1.9%
  • 18.6%
  • 69.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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