449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

Prochaine visite libre

182 Rue St-Jean-Baptiste, Granby, J2G 7V9

Voici le 182 rue St-Jean-Baptiste, Granby. Bungalow clé en main -- secteur familial recherché. Situé dans un secteur paisible et en pleine effervescence, à distance de marche du centre aquatique Desjardins, de l'aréna, de nombreux parcs, du parc à chiens et des écoles, ce superbe bungalow clé en main saura séduire toute la famille par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses nombreuses rénovations récentes.

  • Superficie du terrain: 5 597 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 36'6" Irrégulières

1994

1 111 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée

Dès l'entrée, vous serez charmé par les aires de vie ouvertes, baignées de lumière naturelle de cette demeure.
Le salon et la salle à manger, tous deux sur planchers de bois franc, offrent un espace convivial et chaleureux. La salle à manger donne directement accès, par de grandes porte patio à la cour arrière, au grand balcon et au deck de la piscine, idéal pour profiter des beaux jours de l'année.
Le salon est agrémenté d'un foyer électrique inclus, ajoutant une touche de confort et d'ambiance.

La cuisine entièrement rénovée se distingue par ses magnifiques armoires, sa hotte moderne et ses nombreux espaces de comptoir, parfaite pour les passionnés culinaires.

On retrouve également à ce niveau deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée, munie d'une grande vanité double, d'un bain encastré et d'un puits de lumière qui apporte un cachet unique et une belle luminosité à la pièce.

Sous-sol

Le sous-sol offre une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou l'espace jeux, avec un coin rangement pratique menant à l'atelier.
On y trouve également une troisième chambre (conformité de la fenêtre à valider selon l'usage), une salle de bain au goût du jour rénovée en 2024, incluant les installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un grand atelier sur béton, parfait pour les bricoleurs et le rangement saisonnier.
L'escalier menant au sous-sol est entièrement en bois franc, ajoutant une belle continuité au style de la maison.

Cour extérieure

La cour arrière intime, bordée de haies de cèdres matures et clôturée, comprend une remise. Vous pourrez y profiter pleinement de la piscine récente (2024) et de son environnement aménagé pour la détente et les réceptions.

Rénovations et améliorations majeures

Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées au fil des ans, dont :

Cuisine et salles de bain entièrement rénovées

Thermopompe de la maison (2024)

Piscine et thermopompe de piscine (2024)

Fenêtres du sous-sol et porte-patio remplacées

Clôture, calfeutrage extérieur, rampes et escaliers refaits

Porte avant, plancher du patio et nombreux éléments intérieurs améliorés

Emplacement

Un emplacement de choix offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, avec plusieurs parcs, installations sportives et centres de loisirs à quelques pas, tout en demeurant près des services essentiels.

Une propriété clé en main, soigneusement entretenue et rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Faites vite!

*Cette vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se trouvent une nouvelle propriété à leur entière satisfaction, à défaut de quoi ils ne vendront pas la maison.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 36'6" Irrégulières

1994

1 111 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 110' Irrégulières

5 597,23 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'5" X 16'2" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 10'7" Bois Porte-patio vers balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 9'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 26'11" X 10'11" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 13'10" X 19'8" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 9' irr. Plancher flottant Inst. Lav/Séch
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 11'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 8'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, stores, rideaux, thermopompe, piscine et accessoires, cabanon, balayeuse centrale et accessoires (non fonctionnelle), foyer électrique.

Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
182 Rue St-Jean-Baptiste, Granby, J2G 7V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 30.7%
  • 17.1%
  • 13.8%
  • 6.2%
  • 28.2%
  • 2.4%
  • 25.1%
  • 44.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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