359 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

359 000 $

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359 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

359 000 $

Prochaine visite libre

188 Rue Laurent, Granby, J2J 1X6

oli jumelé situé dans un quartier paisible, familial et recherché, parfait pour premiers acheteurs, couple ou jeune famille. Offrant 2 chambres à l'étage, une salle de bain , une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain au sous-sol, cette propriété propose une configuration fonctionnelle. Cour intime clôturée, 2 entrées indépendantes et entretien impeccable par le même propriétaire depuis 25 ans. Une belle opportunité à saisir offrant confort, potentiel et emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 3 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 32'

1988

1 312 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de bain : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli jumelé bien entretenu situé dans un quartier paisible, familial et recherché, idéal pour premiers acheteurs, couple, jeune famille ou même pour un projet selon vos besoins. Occupée par le même propriétaire depuis 25 ans, cette propriété a été soigneusement entretenue à travers les années et offre une belle combinaison de fonctionnalité, de confort et d'intimité.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Aire de vie conviviale et fonctionnelle
-Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée
-Propriété lumineuse et accueillante
-2 entrées indépendantes offrant plus de flexibilité au quotidien

Étage :
-2 chambres à coucher de bonnes dimensions
-Salle de bain à l'étage
-Espace parfait pour un couple ou une petite famille

Sous-sol :
-Salle de bain supplémentaire
-Possibilités intéressantes selon vos besoins


Extérieur et proximité :
-Cour intime et clôturée
-Secteur paisible, familial et recherché
-Emplacement idéal pour profiter d'un environnement agréable à proximité des services

Rénovations et entretien :
-Propriété bien entretenue au fil des années
-Même propriétaire depuis 25 ans
-Espace polyvalent pouvant convenir à différents projets

Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une propriété chaleureuse, bien située et pleine de potentiel. Une visite vous convaincra!


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'50" X 32'

1988

1 312 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

salle de bain : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 94'

3 046 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'3" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 3'7" X 15' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 12' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'6" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 11'3" Céramique Bain seulement
Salle familiale Sous-sol 1 9'1" X 21'1" Tapis
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 9'1" Tapis une partie moin de 6 pieds
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 10'1" Couvre-sols souples douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, Rideaaux, four encastré, poêle encastré, lave-vaiselle

frigedaire, laveuse-sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
188 Rue Laurent, Granby, J2J 1X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 28.7%
  • 20.7%
  • 19.9%
  • 6.6%
  • 58.8%
  • 19.1%
  • 8.6%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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